Le top rendement locatif pour la ville de MIOS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.17%. Un rendement de 5.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.17% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MIOS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MIOS est de 68.42% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MIOS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MIOS (33380, 33380) compte environ 8 782 habitants et fait partie du département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à MIOS
Actifs, chômage et étudiants à MIOS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIOS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 159 666 € | 3 | 2 975 € | 688 € | 5.17 % | 777 € | -89 € |
| Maison | 3 | 202 579 € | 19 | 2 868 € | 825 € | 4.89 % | 985 € | -160 € |
| Appartement | 2 | 141 666 € | 9 | 2 985 € | 561 € | 4.75 % | 689 € | -128 € |
| Maison | 4 | 272 790 € | 47 | 2 682 € | 1 000 € | 4.40 % | 1 327 € | -327 € |
| Maison | 2 | 189 333 € | 3 | 3 641 € | 635 € | 4.02 % | 921 € | -286 € |
| Maison | 5 | 322 467 € | 16 | 2 731 € | 1 000 € | 3.72 % | 1 569 € | -569 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 2 592 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à MIOS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 3 | 95 000 € | 160 000 € | +68.42 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 120 000 € | 177 000 € | +47.50 % |
| Maison 5p | 15 | 16 | 235 000 € | 326 300 € | +38.85 % |
| Maison 4p | 34 | 47 | 213 300 € | 274 000 € | +28.46 % |
| Appartement 2p | 2 | 9 | 94 250 € | 115 000 € | +22.02 % |
| Maison 3p | 11 | 19 | 167 500 € | 195 000 € | +16.42 % |
Où investir près de MIOS ?
- BRUGES : rendement potentiel de 4.90%
- BELIN-BELIET : rentabilité locative de 4.50%
- CENON : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- TRESSES : rendement locatif potentiel de 3.67%
- CREON : rentabilité locative de 5.24%
- CADAUJAC : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- VILLENAVE D ORNON : rendement locatif potentiel de 7.27%
- TALENCE : rentabilité locative de 6.72%
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- BOURG : rendement locatif potentiel de 10.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)