Le meilleur rendement locatif pour ST SULPICE ET CAMEYRAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST SULPICE ET CAMEYRAC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.35%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST SULPICE ET CAMEYRAC est de 54.12% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST SULPICE ET CAMEYRAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450) a une population d’environ 4 616 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à ST SULPICE ET CAMEYRAC
Actifs, retraités et chômage à ST SULPICE ET CAMEYRAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST SULPICE ET CAMEYRAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 211 460 € | 17 | 2 294 € | 980 € | 5.56 % | 1 029 € | -49 € |
| Appartement | 2 | 119 900 € | 2 | 2 374 € | 535 € | 5.35 % | 583 € | -48 € |
| Maison | 3 | 168 833 € | 3 | 2 470 € | 706 € | 5.02 % | 821 € | -115 € |
| Maison | 5 | 286 934 € | 5 | 2 266 € | – | – | 1 396 € | – |
| Maison | 2 | 197 000 € | 2 | 3 900 € | – | – | 958 € | – |
Plus value immobilière à ST SULPICE ET CAMEYRAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 17 | 128 700 € | 198 350 € | +54.12 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 128 200 € | 197 000 € | +53.67 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 139 250 € | 179 000 € | +28.55 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 220 300 € | 245 000 € | +11.21 % |
Où investir près de ST SULPICE ET CAMEYRAC ?
- LEGE-CAP-FERRET : rendement potentiel de 2.49%
- CASTILLON-LA-BATAILLE : rentabilité locative de 10.30%
- MONTAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- PINEUILH : rendement locatif potentiel de 6.27%
- VERTHEUIL : rentabilité locative de 4.56%
- SAINT JEAN D ILLAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- VAYRES : rendement locatif potentiel de 5.44%
- GENISSAC : rentabilité locative de 3.92%
- SAINT MORILLON : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- SAINT-SAVIN : rendement locatif potentiel de 6.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)