Investir à ST SULPICE ET CAMEYRAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ST SULPICE ET CAMEYRAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST SULPICE ET CAMEYRAC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.35%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST SULPICE ET CAMEYRAC est de 54.12% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST SULPICE ET CAMEYRAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450) a une population d’environ 4 616 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST SULPICE ET CAMEYRAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 211 460 € 17 2 294 € 980 € 5.56 % 1 029 € -49 €
Appartement 2 119 900 € 2 2 374 € 535 € 5.35 % 583 € -48 €
Maison 3 168 833 € 3 2 470 € 706 € 5.02 % 821 € -115 €
Maison 5 286 934 € 5 2 266 € 1 396 €
Maison 2 197 000 € 2 3 900 € 958 €

Plus value immobilière à ST SULPICE ET CAMEYRAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 17 128 700 € 198 350 € +54.12 %
Maison 2p 3 2 128 200 € 197 000 € +53.67 %
Maison 3p 4 3 139 250 € 179 000 € +28.55 %
Maison 5p 4 5 220 300 € 245 000 € +11.21 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)