Investir à ST SULPICE ET CAMEYRAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ST SULPICE ET CAMEYRAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST SULPICE ET CAMEYRAC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.35%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST SULPICE ET CAMEYRAC est de 70.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST SULPICE ET CAMEYRAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450) a une population d’environ 4 616 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST SULPICE ET CAMEYRAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 211 460 € 17 2 294 € 980 € 5.56 % 1 034 € -54 €
Appartement 2 119 900 € 2 2 374 € 535 € 5.35 % 586 € -51 €
Maison 3 168 833 € 3 2 470 € 706 € 5.02 % 826 € -120 €
Maison 5 286 934 € 5 2 266 € 1 403 €
Maison 2 197 000 € 2 3 900 € 964 €

Plus value immobilière à ST SULPICE ET CAMEYRAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 2 115 400 € 197 000 € +70.71 %
Maison 4p 4 17 124 350 € 211 460 € +70.05 %
Maison 3p 4 3 142 375 € 168 833 € +18.58 %
Maison 5p 4 5 212 477 € 245 000 € +15.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)