Le meilleur rendement locatif pour VERTHEUIL semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERTHEUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.14% sur VERTHEUIL.
La ville de VERTHEUIL (33180) a une population d’environ 1 290 habitants et appartient au département du Gironde.
Etudiants, actifs et chômage à VERTHEUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERTHEUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 159 250 € | 2 | 2 450 € | 680 € | 5.12 % | 775 € | -95 € |
| Maison | 4 | 147 000 € | 8 | 1 295 € | 558 € | 4.56 % | 715 € | -157 € |
| Maison | 2 | 142 500 € | 2 | 1 656 € | 460 € | 3.87 % | 693 € | -233 € |
| Maison | 5 | 222 500 € | 2 | 1 679 € | – | – | 1 082 € | – |
Plus value immobilière à VERTHEUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 107 500 € | 159 250 € | +48.14 % |
Où investir près de VERTHEUIL ?
- VILLENAVE D ORNON : rendement potentiel de 7.27%
- BEAUTIRAN : rentabilité locative de 4.56%
- CERONS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- BORDEAUX : rendement locatif potentiel de 4.20%
- HOURTIN : rentabilité locative de 999.99%
- ANDERNOS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- POMPIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.62%
- GUJAN MESTRAS : rentabilité locative de 4.89%
- ST MAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.86%
- AUDENGE : rendement locatif potentiel de 5.70%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)