Investir à VERTHEUIL, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VERTHEUIL semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERTHEUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.14% sur VERTHEUIL.

La ville de VERTHEUIL (33180) a une population d’environ 1 290 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERTHEUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 159 250 € 2 2 450 € 680 € 5.12 % 779 € -99 €
Maison 4 147 000 € 8 1 295 € 558 € 4.56 % 719 € -161 €
Maison 2 142 500 € 2 1 656 € 460 € 3.87 % 697 € -237 €
Maison 5 222 500 € 2 1 679 € 1 088 €

Plus value immobilière à VERTHEUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 107 500 € 159 250 € +48.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)