Le top rendement locatif pour le village de VERTHEUIL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERTHEUIL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.14% sur VERTHEUIL.
La ville de VERTHEUIL (33180) a une population d’environ 1 290 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERTHEUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 159 250 € | 2 | 2 450 € | 680 € | 5.12 % | 799 € | -119 € |
| Maison | 4 | 147 000 € | 8 | 1 295 € | 558 € | 4.56 % | 738 € | -180 € |
| Maison | 2 | 142 500 € | 2 | 1 656 € | 460 € | 3.87 % | 715 € | -255 € |
| Maison | 5 | 222 500 € | 2 | 1 679 € | – | – | 1 117 € | – |
Plus value immobilière à VERTHEUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 107 500 € | 159 250 € | +48.14 % |
Où investir près de VERTHEUIL ?
- SAINT-SAVIN : rendement potentiel de 6.35%
- VAYRES : rentabilité locative de 5.44%
- ST MAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.86%
- SAINT AUBIN DE MEDOC : rendement locatif potentiel de 6.21%
- CENON : rentabilité locative de 6.51%
- COUTRAS : rentabilité brute potentielle de 9.10%
- LE BOUSCAT : rendement locatif potentiel de 4.96%
- BEAUTIRAN : rentabilité locative de 4.56%
- LACANAU : rentabilité brute potentielle de 7.99%
- SALLES : rendement locatif potentiel de 5.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)