Le meilleur rendement locatif pour TAVEL semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TAVEL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.21% sur TAVEL.
TAVEL (30126) compte environ 1 952 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TAVEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 138 280 € | 1 | 1 728 € | 612 € | 5.31 % | 694 € | -82 € |
| Appartement | 2 | 83 000 € | 1 | 2 677 € | 298 € | 4.31 % | 417 € | -119 € |
| Maison | 4 | 232 366 € | 6 | 2 363 € | 828 € | 4.28 % | 1 167 € | -339 € |
| Maison | 5 | 240 048 € | 6 | 2 140 € | 828 € | 4.14 % | 1 205 € | -377 € |
| Maison | 3 | 253 109 € | 8 | 3 449 € | 830 € | 3.94 % | 1 271 € | -441 € |
| Maison | 1 | 219 000 € | 1 | 2 234 € | – | – | 1 099 € | – |
Plus value immobilière à TAVEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 8 | 181 820 € | 253 109 € | +39.21 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 113 891 € | 138 280 € | +21.41 % |
| Maison 4p | 7 | 6 | 209 341 € | 232 366 € | +11.00 % |
| Maison 5p | 2 | 6 | 274 750 € | 240 048 € | -12.63 % |
Où investir près de TAVEL ?
- LES SALLES DU GARDON : rendement potentiel de 4.23%
- AIGUES-MORTES : rentabilité locative de 5.37%
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 4.74%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- BOUILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 4.63%
- POULX : rendement locatif potentiel de 5.03%
- LES ANGLES : rentabilité locative de 6.17%
- CALVISSON : rentabilité brute potentielle de 8.78%
- LAUDUN-L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)