Investir à GARONS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GARONS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 11.09%. Une rentabilité de 11.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.09% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GARONS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.89% sur GARONS.

GARONS (30128) compte environ 4 803 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 42 000 € 1 1 272 € 388 € 11.09 % 205 € +183 €
Appartement 2 54 845 € 2 1 192 € 500 € 10.94 % 268 € +232 €
Maison 5 199 378 € 19 1 821 € 904 € 5.44 % 975 € -71 €
Maison 4 226 269 € 20 2 405 € 870 € 4.61 % 1 107 € -237 €
Appartement 3 101 950 € 2 1 282 € 499 €
Maison 2 216 000 € 1 4 909 € 1 057 €
Appartement 4 129 500 € 2 1 811 € 633 €
Appartement 5 210 000 € 1 1 500 € 1 027 €
Maison 3 198 000 € 1 2 869 € 968 €

Plus value immobilière à GARONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 149 000 € 198 000 € +32.89 %
Maison 4p 12 20 206 936 € 226 269 € +9.34 %
Maison 5p 12 19 230 953 € 199 378 € -13.67 %
Appartement 3p 3 2 118 333 € 101 950 € -13.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)