Le plus haut rendement locatif pour ROQUEMAURE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.79%. Une rentabilité de 12.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.79% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROQUEMAURE est l’studio avec un rendement locatif de 11.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROQUEMAURE est de 79.09% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROQUEMAURE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ROQUEMAURE (30150) compte environ 5 570 habitants et fait partie du département du Tarn.
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Tendance du marché de l’immobilier à ROQUEMAURE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEMAURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 53 500 € | 2 | 775 € | 570 € | 12.79 % | 262 € | +308 € |
| Appartement | 1 | 38 000 € | 1 | 1 117 € | 360 € | 11.37 % | 186 € | +174 € |
| Appartement | 3 | 104 591 € | 6 | 1 592 € | 570 € | 6.54 % | 512 € | +58 € |
| Appartement | 2 | 84 950 € | 3 | 2 022 € | 440 € | 6.22 % | 416 € | +24 € |
| Maison | 2 | 104 764 € | 5 | 2 046 € | 475 € | 5.44 % | 512 € | -37 € |
| Maison | 4 | 182 855 € | 25 | 2 012 € | 775 € | 5.09 % | 894 € | -119 € |
| Maison | 5 | 202 345 € | 12 | 1 672 € | 750 € | 4.45 % | 990 € | -240 € |
| Maison | 3 | 196 590 € | 11 | 2 627 € | 600 € | 3.66 % | 962 € | -362 € |
| Maison | 1 | 126 000 € | 1 | 3 150 € | – | – | 616 € | – |
Plus value immobilière à ROQUEMAURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 11 | 109 771 € | 196 590 € | +79.09 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 92 250 € | 104 764 € | +13.57 % |
| Maison 4p | 6 | 25 | 174 166 € | 182 855 € | +4.99 % |
| Maison 5p | 3 | 12 | 227 333 € | 202 345 € | -10.99 % |
| Appartement 3p | 1 | 6 | 128 000 € | 104 591 € | -18.29 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 90 000 € | 53 500 € | -40.56 % |
| Studio | 2 | 1 | 103 050 € | 38 000 € | -63.12 % |
Où Investir près de ROQUEMAURE ?
- LABRUGUIERE : rendement potentiel de 6.42%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- RABASTENS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- ALBI : rendement locatif potentiel de 7.82%
- CARMAUX : rentabilité locative de 7.73%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- GAILLAC : rendement locatif potentiel de 10.05%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)