A ROQUEMAURE, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.79%. Une rentabilité de 12.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.79% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROQUEMAURE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 11.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.72% sur ROQUEMAURE.
ROQUEMAURE (30150) compte environ 5 570 habitants et fait partie du département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à ROQUEMAURE
Retraités, actifs et chômage à ROQUEMAURE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEMAURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 53 500 € | 2 | 775 € | 570 € | 12.79 % | 260 € | +310 € |
| Appartement | 1 | 38 000 € | 1 | 1 117 € | 360 € | 11.37 % | 185 € | +175 € |
| Appartement | 3 | 104 591 € | 6 | 1 592 € | 570 € | 6.54 % | 509 € | +61 € |
| Appartement | 2 | 84 950 € | 3 | 2 022 € | 440 € | 6.22 % | 413 € | +27 € |
| Maison | 2 | 104 764 € | 5 | 2 046 € | 475 € | 5.44 % | 510 € | -35 € |
| Maison | 4 | 182 855 € | 25 | 2 012 € | 775 € | 5.09 % | 889 € | -114 € |
| Maison | 5 | 202 345 € | 12 | 1 672 € | 750 € | 4.45 % | 984 € | -234 € |
| Maison | 3 | 196 590 € | 11 | 2 627 € | 600 € | 3.66 % | 956 € | -356 € |
| Maison | 1 | 126 000 € | 1 | 3 150 € | – | – | 613 € | – |
Plus value immobilière à ROQUEMAURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 11 | 96 500 € | 130 000 € | +34.72 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 83 000 € | 110 000 € | +32.53 % |
| Maison 4p | 6 | 25 | 163 000 € | 175 000 € | +7.36 % |
| Maison 5p | 3 | 12 | 254 000 € | 213 525 € | -15.94 % |
| Appartement 3p | 1 | 6 | 128 000 € | 101 125 € | -21.00 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 90 000 € | 53 500 € | -40.56 % |
| Studio | 2 | 1 | 103 050 € | 38 000 € | -63.12 % |
Où investir près de ROQUEMAURE ?
- RABASTENS : rendement potentiel de 5.31%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- LABRUGUIERE : rentabilité locative de 6.42%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- MAZAMET : rendement locatif potentiel de 10.69%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)