Investir à ROQUEMAURE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ROQUEMAURE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.79%. Une rentabilité de 12.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.79% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROQUEMAURE est l’studio avec un rendement locatif de 11.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROQUEMAURE est de 79.09% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROQUEMAURE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ROQUEMAURE (30150) compte environ 5 570 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEMAURE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 53 500 € 2 775 € 570 € 12.79 % 262 € +308 €
Appartement 1 38 000 € 1 1 117 € 360 € 11.37 % 186 € +174 €
Appartement 3 104 591 € 6 1 592 € 570 € 6.54 % 512 € +58 €
Appartement 2 84 950 € 3 2 022 € 440 € 6.22 % 416 € +24 €
Maison 2 104 764 € 5 2 046 € 475 € 5.44 % 512 € -37 €
Maison 4 182 855 € 25 2 012 € 775 € 5.09 % 894 € -119 €
Maison 5 202 345 € 12 1 672 € 750 € 4.45 % 990 € -240 €
Maison 3 196 590 € 11 2 627 € 600 € 3.66 % 962 € -362 €
Maison 1 126 000 € 1 3 150 € 616 €

Plus value immobilière à ROQUEMAURE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 11 109 771 € 196 590 € +79.09 %
Maison 2p 4 5 92 250 € 104 764 € +13.57 %
Maison 4p 6 25 174 166 € 182 855 € +4.99 %
Maison 5p 3 12 227 333 € 202 345 € -10.99 %
Appartement 3p 1 6 128 000 € 104 591 € -18.29 %
Appartement 4p 1 2 90 000 € 53 500 € -40.56 %
Studio 2 1 103 050 € 38 000 € -63.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)