A CLARENSAC, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CLARENSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.02% sur CLARENSAC.
CLARENSAC (30870) compte environ 4 317 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à CLARENSAC
Chômage, étudiants et actifs à CLARENSAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLARENSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 105 000 € | 1 | 2 500 € | 575 € | 6.57 % | 511 € | +64 € |
| Maison | 3 | 175 385 € | 10 | 2 560 € | 760 € | 5.20 % | 853 € | -93 € |
| Appartement | 3 | 154 900 € | 4 | 2 364 € | 658 € | 5.10 % | 754 € | -96 € |
| Maison | 4 | 220 173 € | 21 | 2 254 € | 900 € | 4.91 % | 1 071 € | -171 € |
| Maison | 5 | 260 035 € | 7 | 2 414 € | 910 € | 4.20 % | 1 265 € | -355 € |
| Appartement | 1 | 150 000 € | 1 | 2 142 € | – | – | 730 € | – |
| Maison | 2 | 124 500 € | 2 | 2 057 € | – | – | 606 € | – |
| Appartement | 4 | 154 000 € | 1 | 1 833 € | – | – | 749 € | – |
Plus value immobilière à CLARENSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 4 | 111 350 € | 154 800 € | +39.02 % |
| Maison 3p | 3 | 10 | 137 100 € | 166 900 € | +21.74 % |
| Maison 5p | 3 | 7 | 240 170 € | 273 000 € | +13.67 % |
| Maison 4p | 9 | 21 | 218 500 € | 222 300 € | +1.74 % |
Où investir près de CLARENSAC ?
- LES SALLES DU GARDON : rendement potentiel de 4.23%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité locative de 5.47%
- BELLEGARDE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- CODOGNAN : rendement locatif potentiel de 4.08%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité locative de 4.06%
- MEYNES : rentabilité brute potentielle de 2.87%
- MONTFRIN : rendement locatif potentiel de 4.50%
- LES ANGLES : rentabilité locative de 6.17%
- ST GILLES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- ALES : rendement locatif potentiel de 11.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)