Investir à CLARENSAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CLARENSAC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CLARENSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.11% sur CLARENSAC.

CLARENSAC (30870) compte environ 4 317 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLARENSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 105 000 € 1 2 500 € 575 € 6.57 % 514 € +61 €
Maison 3 175 385 € 10 2 560 € 760 € 5.20 % 858 € -98 €
Appartement 3 154 900 € 4 2 364 € 658 € 5.10 % 758 € -100 €
Maison 4 220 173 € 21 2 254 € 900 € 4.91 % 1 077 € -177 €
Maison 5 260 035 € 7 2 414 € 910 € 4.20 % 1 272 € -362 €
Appartement 1 150 000 € 1 2 142 € 734 €
Maison 2 124 500 € 2 2 057 € 609 €
Appartement 4 154 000 € 1 1 833 € 753 €

Plus value immobilière à CLARENSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 4 111 350 € 154 900 € +39.11 %
Maison 5p 3 7 238 056 € 260 035 € +9.23 %
Maison 3p 3 10 161 366 € 175 385 € +8.69 %
Maison 4p 9 21 203 835 € 220 173 € +8.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)