Le meilleur rendement locatif pour LES SALLES DU GARDON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 21.22%. Une rentabilité de 21.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.22% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES SALLES DU GARDON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 14.21%.
LES SALLES DU GARDON (30110) compte environ 2 654 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à LES SALLES DU GARDON
Retraités, actifs et chômage à LES SALLES DU GARDON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES SALLES DU GARDON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 27 600 € | 5 | 472 € | 488 € | 21.22 % | 134 € | +354 € |
| Appartement | 4 | 38 000 € | 1 | 422 € | 450 € | 14.21 % | 185 € | +265 € |
| Maison | 5 | 106 250 € | 2 | 1 101 € | 630 € | 7.12 % | 517 € | +113 € |
| Maison | 3 | 124 250 € | 4 | 1 656 € | 600 € | 5.79 % | 604 € | -4 € |
| Maison | 4 | 144 833 € | 6 | 1 431 € | 510 € | 4.23 % | 705 € | -195 € |
| Maison | 1 | 146 050 € | 1 | 4 295 € | – | – | 710 € | – |
| Maison | 2 | 17 000 € | 1 | 361 € | – | – | 83 € | – |
Plus value immobilière à LES SALLES DU GARDON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 100 000 € | 106 250 € | +6.25 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 127 725 € | 134 000 € | +4.91 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 87 500 € | 88 500 € | +1.14 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 80 000 € | 38 000 € | -52.50 % |
| Appartement 3p | 2 | 5 | 82 500 € | 38 000 € | -53.94 % |
Où investir près de LES SALLES DU GARDON ?
- THEZIERS : rendement potentiel de 4.58%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité locative de 5.39%
- BELLEGARDE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- CASTILLON-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.07%
- LES ANGLES : rentabilité locative de 6.17%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- CLARENSAC : rentabilité locative de 4.91%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rendement locatif potentiel de 4.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)