Investir à LES SALLES DU GARDON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LES SALLES DU GARDON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 21.22%. Une rentabilité de 21.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.22% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES SALLES DU GARDON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 14.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.00% sur LES SALLES DU GARDON.

LES SALLES DU GARDON (30110) compte environ 2 654 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES SALLES DU GARDON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 27 600 € 5 472 € 488 € 21.22 % 135 € +353 €
Appartement 4 38 000 € 1 422 € 450 € 14.21 % 186 € +264 €
Maison 5 106 250 € 2 1 101 € 630 € 7.12 % 520 € +110 €
Maison 3 124 250 € 4 1 656 € 600 € 5.79 % 608 € -8 €
Maison 4 144 833 € 6 1 431 € 510 € 4.23 % 708 € -198 €
Maison 1 146 050 € 1 4 295 € 714 €
Maison 2 17 000 € 1 361 € 83 €

Plus value immobilière à LES SALLES DU GARDON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 4 87 500 € 124 250 € +42.00 %
Maison 4p 2 6 127 725 € 144 833 € +13.39 %
Maison 5p 1 2 100 000 € 106 250 € +6.25 %
Appartement 4p 1 1 80 000 € 38 000 € -52.50 %
Appartement 3p 2 5 82 500 € 27 600 € -66.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)