LONGAGES a un rendement locatif compris entre 5.88% et 6.96%. Le plus haut rendement locatif pour LONGAGES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LONGAGES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.78%.
La ville de LONGAGES (31410) a une population d’environ 2 983 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LONGAGES
Chômage, étudiants et actifs à LONGAGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGAGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 1 612 € | 580 € | 6.96 % | 486 € | +94 € |
| Appartement | 2 | 67 250 € | 2 | 1 494 € | 380 € | 6.78 % | 327 € | +53 € |
| Maison | 3 | 160 000 € | 1 | 1 927 € | 830 € | 6.22 % | 778 € | +52 € |
| Maison | 4 | 164 250 € | 4 | 1 738 € | 820 € | 5.99 % | 799 € | +21 € |
| Maison | 5 | 167 025 € | 2 | 1 070 € | 818 € | 5.88 % | 812 € | +6 € |
Plus value immobilière à LONGAGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 140 000 € | 160 000 € | +14.29 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 165 000 € | 169 000 € | +2.42 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 172 932 € | 167 025 € | -3.42 % |
Où investir près de LONGAGES ?
- AUSSONNE : rendement potentiel de 6.53%
- BAGNERES-DE-LUCHON : rentabilité locative de 6.68%
- BESSIERES : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- MONTREJEAU : rendement locatif potentiel de 20.69%
- LA SALVETAT ST GILLES : rentabilité locative de 4.91%
- ST JORY : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- ST GENIES BELLEVUE : rendement locatif potentiel de 4.48%
- L ISLE-EN-DODON : rentabilité locative de 14.46%
- ROQUES : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rendement locatif potentiel de 5.74%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)