Investir à LONGAGES, un bon rendement locatif ?

A LONGAGES, un rendement locatif de 5.88% et jusqu’à 6.96% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LONGAGES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LONGAGES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.78%.

LONGAGES (31410) compte environ 2 983 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGAGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 100 000 € 1 1 612 € 580 € 6.96 % 489 € +91 €
Appartement 2 67 250 € 2 1 494 € 380 € 6.78 % 329 € +51 €
Maison 3 160 000 € 1 1 927 € 830 € 6.22 % 783 € +47 €
Maison 4 164 250 € 4 1 738 € 820 € 5.99 % 803 € +17 €
Maison 5 167 025 € 2 1 070 € 818 € 5.88 % 817 € +1 €

Plus value immobilière à LONGAGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 140 000 € 160 000 € +14.29 %
Maison 4p 7 4 168 828 € 164 250 € -2.71 %
Maison 5p 4 2 176 716 € 167 025 € -5.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)