A LONGAGES, un rendement locatif de 5.88% et jusqu’à 6.96% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LONGAGES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LONGAGES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.78%.
LONGAGES (31410) compte environ 2 983 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGAGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 1 612 € | 580 € | 6.96 % | 489 € | +91 € |
| Appartement | 2 | 67 250 € | 2 | 1 494 € | 380 € | 6.78 % | 329 € | +51 € |
| Maison | 3 | 160 000 € | 1 | 1 927 € | 830 € | 6.22 % | 783 € | +47 € |
| Maison | 4 | 164 250 € | 4 | 1 738 € | 820 € | 5.99 % | 803 € | +17 € |
| Maison | 5 | 167 025 € | 2 | 1 070 € | 818 € | 5.88 % | 817 € | +1 € |
Plus value immobilière à LONGAGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 140 000 € | 160 000 € | +14.29 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 168 828 € | 164 250 € | -2.71 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 176 716 € | 167 025 € | -5.48 % |
Où investir près de LONGAGES ?
- L ISLE-EN-DODON : rendement potentiel de 14.46%
- REVEL : rentabilité locative de 5.25%
- PLAISANCE DU TOUCH : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- BOULOC : rendement locatif potentiel de 4.63%
- BALMA : rentabilité locative de 5.46%
- LAUNAGUET : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- SEILH : rendement locatif potentiel de 6.51%
- FONTENILLES : rentabilité locative de 4.85%
- ST GENIES BELLEVUE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- TOURNEFEUILLE : rendement locatif potentiel de 5.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)