LONGAGES a une rentabilité locative allant de 5.88% à 6.96%. Le plus haut rendement locatif pour LONGAGES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LONGAGES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.78%.
LONGAGES (31410) compte environ 2 983 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGAGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 1 612 € | 580 € | 6.96 % | 502 € | +78 € |
| Appartement | 2 | 67 250 € | 2 | 1 494 € | 380 € | 6.78 % | 338 € | +42 € |
| Maison | 3 | 160 000 € | 1 | 1 927 € | 830 € | 6.22 % | 803 € | +27 € |
| Maison | 4 | 164 250 € | 4 | 1 738 € | 820 € | 5.99 % | 825 € | -5 € |
| Maison | 5 | 167 025 € | 2 | 1 070 € | 818 € | 5.88 % | 839 € | -21 € |
Plus value immobilière à LONGAGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 140 000 € | 160 000 € | +14.29 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 168 828 € | 164 250 € | -2.71 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 176 716 € | 167 025 € | -5.48 % |
Où investir près de LONGAGES ?
- NAILLOUX : rendement potentiel de 7.20%
- MURET : rentabilité locative de 8.16%
- SEILH : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- PIBRAC : rendement locatif potentiel de 5.94%
- COLOMIERS : rentabilité locative de 6.40%
- VILLENEUVE TOLOSANE : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- BOULOC : rendement locatif potentiel de 4.63%
- FONTENILLES : rentabilité locative de 4.85%
- MONTESQUIEU VOLVESTRE : rentabilité brute potentielle de 8.69%
- CARBONNE : rendement locatif potentiel de 4.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)