A BAGNERES-DE-LUCHON, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.68% est une statistique basée sur 37 appartement 2 pièces vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAGNERES-DE-LUCHON est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.57% sur BAGNERES-DE-LUCHON.
BAGNERES-DE-LUCHON (31110, 31110) a une population d’environ 2 618 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BAGNERES-DE-LUCHON
Actifs, retraités et chômage à BAGNERES-DE-LUCHON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNERES-DE-LUCHON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 71 903 € | 37 | 1 870 € | 400 € | 6.68 % | 350 € | +50 € |
| Appartement | 1 | 38 010 € | 27 | 1 437 € | 210 € | 6.63 % | 185 € | +25 € |
| Maison | 5 | 175 382 € | 4 | 1 639 € | 850 € | 5.82 % | 853 € | -3 € |
| Appartement | 3 | 101 039 € | 32 | 1 882 € | 480 € | 5.70 % | 491 € | -11 € |
| Appartement | 4 | 144 257 € | 5 | 1 987 € | 580 € | 4.82 % | 702 € | -122 € |
| Maison | 3 | 130 803 € | 3 | 1 791 € | 499 € | 4.58 % | 636 € | -137 € |
| Maison | 4 | 138 292 € | 7 | 1 051 € | – | – | 673 € | – |
| Maison | 2 | 85 000 € | 1 | 1 634 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à BAGNERES-DE-LUCHON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 3 | 105 500 € | 150 410 € | +42.57 % |
| Appartement 2p | 44 | 37 | 71 250 € | 65 300 € | -8.35 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 139 000 € | 115 045 € | -17.23 % |
| Studio | 13 | 27 | 46 200 € | 36 105 € | -21.85 % |
| Appartement 3p | 45 | 32 | 120 000 € | 92 620 € | -22.82 % |
| Appartement 4p | 10 | 5 | 167 360 € | 119 000 € | -28.90 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 260 100 € | 163 035 € | -37.32 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 168 075 € | 85 000 € | -49.43 % |
Où investir près de BAGNERES-DE-LUCHON ?
- L UNION : rendement potentiel de 6.05%
- ESCALQUENS : rentabilité locative de 5.08%
- VERFEIL : rentabilité brute potentielle de 4.15%
- PORTET SUR GARONNE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- COLOMIERS : rentabilité locative de 6.40%
- ROQUES : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- VILLENEUVE TOLOSANE : rendement locatif potentiel de 5.69%
- PLAISANCE DU TOUCH : rentabilité locative de 6.59%
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.74%
- ST JORY : rendement locatif potentiel de 4.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)