Investir à BAGNERES-DE-LUCHON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BAGNERES-DE-LUCHON semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.68% est une statistique basée sur 37 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAGNERES-DE-LUCHON est l’studio avec un rendement locatif de 6.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.63% sur BAGNERES-DE-LUCHON.

BAGNERES-DE-LUCHON (31110, 31110) compte environ 2 618 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNERES-DE-LUCHON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 71 903 € 37 1 870 € 400 € 6.68 % 361 € +39 €
Appartement 1 38 010 € 27 1 437 € 210 € 6.63 % 191 € +19 €
Maison 5 175 382 € 4 1 639 € 850 € 5.82 % 880 € -30 €
Appartement 3 101 039 € 32 1 882 € 480 € 5.70 % 507 € -27 €
Appartement 4 144 257 € 5 1 987 € 580 € 4.82 % 724 € -144 €
Maison 3 130 803 € 3 1 791 € 499 € 4.58 % 657 € -158 €
Maison 4 138 292 € 7 1 051 € 694 €
Maison 2 85 000 € 1 1 634 € 427 €

Plus value immobilière à BAGNERES-DE-LUCHON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 3 101 687 € 130 803 € +28.63 %
Appartement 2p 44 37 72 736 € 71 903 € -1.15 %
Maison 4p 7 7 140 460 € 115 045 € -18.09 %
Appartement 3p 45 32 126 314 € 101 039 € -20.01 %
Appartement 4p 10 5 182 112 € 144 257 € -20.79 %
Maison 5p 4 4 234 107 € 175 382 € -25.08 %
Studio 13 27 64 160 € 38 010 € -40.76 %
Maison 2p 4 1 167 787 € 85 000 € -49.34 %

Où investir près de BAGNERES-DE-LUCHON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)