Le meilleur rendement locatif pour BAGNERES-DE-LUCHON semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.68% est une statistique basée sur 37 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAGNERES-DE-LUCHON est l’studio avec un rendement locatif de 6.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.63% sur BAGNERES-DE-LUCHON.
BAGNERES-DE-LUCHON (31110, 31110) compte environ 2 618 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNERES-DE-LUCHON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 71 903 € | 37 | 1 870 € | 400 € | 6.68 % | 361 € | +39 € |
| Appartement | 1 | 38 010 € | 27 | 1 437 € | 210 € | 6.63 % | 191 € | +19 € |
| Maison | 5 | 175 382 € | 4 | 1 639 € | 850 € | 5.82 % | 880 € | -30 € |
| Appartement | 3 | 101 039 € | 32 | 1 882 € | 480 € | 5.70 % | 507 € | -27 € |
| Appartement | 4 | 144 257 € | 5 | 1 987 € | 580 € | 4.82 % | 724 € | -144 € |
| Maison | 3 | 130 803 € | 3 | 1 791 € | 499 € | 4.58 % | 657 € | -158 € |
| Maison | 4 | 138 292 € | 7 | 1 051 € | – | – | 694 € | – |
| Maison | 2 | 85 000 € | 1 | 1 634 € | – | – | 427 € | – |
Plus value immobilière à BAGNERES-DE-LUCHON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 3 | 101 687 € | 130 803 € | +28.63 % |
| Appartement 2p | 44 | 37 | 72 736 € | 71 903 € | -1.15 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 140 460 € | 115 045 € | -18.09 % |
| Appartement 3p | 45 | 32 | 126 314 € | 101 039 € | -20.01 % |
| Appartement 4p | 10 | 5 | 182 112 € | 144 257 € | -20.79 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 234 107 € | 175 382 € | -25.08 % |
| Studio | 13 | 27 | 64 160 € | 38 010 € | -40.76 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 167 787 € | 85 000 € | -49.34 % |
Où investir près de BAGNERES-DE-LUCHON ?
- BESSIERES : rendement potentiel de 7.54%
- CORNEBARRIEU : rentabilité locative de 5.19%
- SEILH : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- PORTET SUR GARONNE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- ESCALQUENS : rentabilité locative de 5.08%
- MONTESQUIEU VOLVESTRE : rentabilité brute potentielle de 8.69%
- CARBONNE : rendement locatif potentiel de 4.24%
- ST JORY : rentabilité locative de 4.69%
- VILLEMUR SUR TARN : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- ST JEAN : rendement locatif potentiel de 5.72%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)