Investir à L UNION, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour L UNION semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.05% est une statistique basée sur 21 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur L UNION est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.38%.

L UNION (31240) a une population d’environ 11 873 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L UNION

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 105 885 € 21 2 675 € 534 € 6.05 % 518 € +16 €
Appartement 3 163 940 € 11 2 740 € 735 € 5.38 % 802 € -67 €
Maison 3 221 833 € 6 2 977 € 920 € 4.98 % 1 085 € -165 €
Appartement 4 215 800 € 2 2 179 € 890 € 4.95 % 1 056 € -166 €
Maison 4 296 979 € 52 3 164 € 1 029 € 4.16 % 1 453 € -424 €
Maison 5 304 014 € 45 2 931 € 1 013 € 4.00 % 1 487 € -474 €
Appartement 5 354 400 € 1 3 136 € 1 733 €

Plus value immobilière à L UNION, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 30 45 255 084 € 304 014 € +19.18 %
Appartement 4p 2 2 247 458 € 281 650 € +13.82 %
Maison 4p 44 52 266 376 € 296 979 € +11.49 %
Appartement 3p 17 11 156 770 € 163 940 € +4.57 %
Appartement 5p 2 1 322 750 € 295 100 € -8.57 %
Maison 3p 11 6 250 613 € 221 833 € -11.48 %
Appartement 2p 17 21 122 425 € 105 885 € -13.51 %

Où investir près de L UNION ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)