Le plus haut rendement locatif pour L UNION est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.05% est une statistique basée sur 21 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur L UNION est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.38%.
La ville de L UNION (31240) a une population d’environ 11 873 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à L UNION
Etudiants, actifs et chômage à L UNION
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L UNION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 105 885 € | 21 | 2 675 € | 534 € | 6.05 % | 515 € | +19 € |
| Appartement | 3 | 163 940 € | 11 | 2 740 € | 735 € | 5.38 % | 797 € | -62 € |
| Maison | 3 | 221 833 € | 6 | 2 977 € | 920 € | 4.98 % | 1 079 € | -159 € |
| Appartement | 4 | 215 800 € | 2 | 2 179 € | 890 € | 4.95 % | 1 050 € | -160 € |
| Maison | 4 | 296 979 € | 52 | 3 164 € | 1 029 € | 4.16 % | 1 445 € | -416 € |
| Maison | 5 | 304 014 € | 45 | 2 931 € | 1 013 € | 4.00 % | 1 479 € | -466 € |
| Appartement | 5 | 354 400 € | 1 | 3 136 € | – | – | 1 724 € | – |
Plus value immobilière à L UNION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 30 | 45 | 247 500 € | 295 100 € | +19.23 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 247 458 € | 281 650 € | +13.82 % |
| Maison 4p | 44 | 52 | 256 600 € | 281 650 € | +9.76 % |
| Appartement 3p | 17 | 11 | 158 100 € | 160 000 € | +1.20 % |
| Maison 3p | 11 | 6 | 240 000 € | 236 400 € | -1.50 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 322 750 € | 295 100 € | -8.57 % |
| Appartement 2p | 17 | 21 | 116 000 € | 100 100 € | -13.71 % |
Où investir près de L UNION ?
- PLAISANCE DU TOUCH : rendement potentiel de 6.59%
- PIBRAC : rentabilité locative de 5.94%
- MONTBERON : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- VERFEIL : rendement locatif potentiel de 4.15%
- LEGUEVIN : rentabilité locative de 7.02%
- LABARTHE-SUR-LEZE : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- COLOMIERS : rendement locatif potentiel de 6.40%
- FONTENILLES : rentabilité locative de 4.85%
- TOURNEFEUILLE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- RAMONVILLE ST AGNE : rendement locatif potentiel de 6.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)