Investir à VERFEIL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VERFEIL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.39%. Un rendement de 8.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERFEIL est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VERFEIL est de 83.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VERFEIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VERFEIL (31590) a une population d’environ 3 509 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

Tendance du marché de l’immobilier à VERFEIL

Actifs, retraités et chômage à VERFEIL

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VERFEIL

Partenariat immobilier VERFEIL
Vous êtes un professionnel sur VERFEIL lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERFEIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 117 250 € 2 1 493 € 820 € 8.39 % 589 € +231 €
Maison 3 135 975 € 2 2 091 € 820 € 7.24 % 683 € +137 €
Appartement 4 191 180 € 2 1 699 € 790 € 4.96 % 960 € -170 €
Maison 4 257 131 € 17 2 247 € 890 € 4.15 % 1 291 € -401 €
Maison 5 270 701 € 3 2 395 € 890 € 3.95 % 1 359 € -469 €
Appartement 3 113 400 € 3 2 139 € 569 €

Plus value immobilière à VERFEIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 17 140 433 € 257 131 € +83.10 %
Maison 4p 1 17 140 433 € 257 131 € +83.10 %
Appartement 3p 2 3 100 550 € 130 000 € +29.29 %
Maison 5p 7 3 257 878 € 270 701 € +4.97 %
Maison 5p 7 1 257 878 € 270 701 € +4.97 %
Maison 5p 1 3 257 878 € 270 701 € +4.97 %
Maison 5p 1 1 257 878 € 270 701 € +4.97 %
Maison 3p 5 2 174 776 € 135 975 € -22.20 %
Maison 3p 5 2 174 776 € 135 975 € -22.20 %

Où investir près de VERFEIL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)