Investir à MONTRICOUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTRICOUX est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTRICOUX est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.95%.

La ville de MONTRICOUX (82800) a une population d’environ 1 163 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTRICOUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 50 000 € 1 543 € 570 € 13.68 % 245 € +325 €
Maison 5 74 105 € 2 771 € 800 € 12.95 % 362 € +438 €
Maison 3 92 681 € 8 1 031 € 475 € 6.15 % 453 € +22 €
Maison 2 23 000 € 1 657 € 112 €

Plus value immobilière à MONTRICOUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 8 117 500 € 92 681 € -21.12 %
Maison 2p 2 1 95 500 € 23 000 € -75.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)