Le plus haut rendement locatif pour MONTRICOUX est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTRICOUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.95%.
MONTRICOUX (82800) compte environ 1 163 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.
Etudiants, actifs et chômage à MONTRICOUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTRICOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 50 000 € | 1 | 543 € | 570 € | 13.68 % | 243 € | +327 € |
| Maison | 5 | 74 105 € | 2 | 771 € | 800 € | 12.95 % | 360 € | +440 € |
| Maison | 3 | 92 681 € | 8 | 1 031 € | 475 € | 6.15 % | 451 € | +24 € |
| Maison | 2 | 23 000 € | 1 | 657 € | – | – | 112 € | – |
Plus value immobilière à MONTRICOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 8 | 117 500 € | 99 500 € | -15.32 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 95 500 € | 23 000 € | -75.92 % |
Où investir près de MONTRICOUX ?
- NEGREPELISSE : rendement potentiel de 6.97%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité locative de 7.03%
- MOISSAC : rentabilité brute potentielle de 13.83%
- SEPTFONDS : rendement locatif potentiel de 6.52%
- MONTECH : rentabilité locative de 6.22%
- CASTELSARRASIN : rentabilité brute potentielle de 11.30%
- MONTAUBAN : rendement locatif potentiel de 9.11%
- BRESSOLS : rentabilité locative de 6.96%
- MONTBETON : rentabilité brute potentielle de 10.10%
- CAUSSADE : rendement locatif potentiel de 9.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)