Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTRICOUX est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTRICOUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 12.95%.
MONTRICOUX (82800) compte environ 1 163 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTRICOUX
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
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Appartement | 4 | 50 000 € | 1 | 543 € | 570 € | 13.68 % | 251 € | +319 € |
Maison | 5 | 74 105 € | 2 | 771 € | 800 € | 12.95 % | 372 € | +428 € |
Maison | 3 | 92 681 € | 8 | 1 031 € | 475 € | 6.15 % | 465 € | +10 € |
Maison | 2 | 23 000 € | 1 | 657 € | – | – | 115 € | – |
Plus value immobilière à MONTRICOUX, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Maison 3p | 2 | 8 | 117 500 € | 92 681 € | -21.12 % |
Maison 2p | 2 | 1 | 95 500 € | 23 000 € | -75.92 % |
Où investir près de MONTRICOUX ?
- NEGREPELISSE : rendement potentiel de 6.97%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité locative de 7.03%
- BRESSOLS : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- CASTELSARRASIN : rendement locatif potentiel de 11.30%
- MONTBETON : rentabilité locative de 10.10%
- MOISSAC : rentabilité brute potentielle de 13.83%
- MONTAUBAN : rendement locatif potentiel de 9.11%
- SEPTFONDS : rentabilité locative de 6.52%
- CAUSSADE : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- MONTECH : rendement locatif potentiel de 6.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)