Investir à MONTRICOUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTRICOUX est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTRICOUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 12.95%.

MONTRICOUX (82800) compte environ 1 163 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTRICOUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 50 000 € 1 543 € 570 € 13.68 % 251 € +319 €
Maison 5 74 105 € 2 771 € 800 € 12.95 % 372 € +428 €
Maison 3 92 681 € 8 1 031 € 475 € 6.15 % 465 € +10 €
Maison 2 23 000 € 1 657 € 115 €

Plus value immobilière à MONTRICOUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 8 117 500 € 92 681 € -21.12 %
Maison 2p 2 1 95 500 € 23 000 € -75.92 %

Où investir près de MONTRICOUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)