Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTRICOUX est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTRICOUX est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.95%.
La ville de MONTRICOUX (82800) a une population d’environ 1 163 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
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Retraités, actifs et chômage à MONTRICOUX
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTRICOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 50 000 € | 1 | 543 € | 570 € | 13.68 % | 245 € | +325 € |
| Maison | 5 | 74 105 € | 2 | 771 € | 800 € | 12.95 % | 362 € | +438 € |
| Maison | 3 | 92 681 € | 8 | 1 031 € | 475 € | 6.15 % | 453 € | +22 € |
| Maison | 2 | 23 000 € | 1 | 657 € | – | – | 112 € | – |
Plus value immobilière à MONTRICOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 8 | 117 500 € | 92 681 € | -21.12 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 95 500 € | 23 000 € | -75.92 % |
Où investir près de MONTRICOUX ?
- MONTECH : rendement potentiel de 6.22%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité locative de 7.03%
- NEGREPELISSE : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- MOISSAC : rendement locatif potentiel de 13.83%
- CASTELSARRASIN : rentabilité locative de 11.30%
- MONTAUBAN : rentabilité brute potentielle de 9.11%
- MONTBETON : rendement locatif potentiel de 10.10%
- CAUSSADE : rentabilité locative de 9.46%
- SEPTFONDS : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- BRESSOLS : rendement locatif potentiel de 6.96%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)