Le top rendement locatif pour la ville de BEAUMONT DE LOMAGNE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 20.00%. Une rentabilité de 20.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUMONT DE LOMAGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.23% sur BEAUMONT DE LOMAGNE.
La ville de BEAUMONT DE LOMAGNE (82500) a une population d’environ 3 952 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUMONT DE LOMAGNE
Retraités, actifs et chômage à BEAUMONT DE LOMAGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT DE LOMAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 30 000 € | 1 | 483 € | 500 € | 20.00 % | 146 € | +354 € |
| Maison | 4 | 97 246 € | 18 | 932 € | 570 € | 7.03 % | 473 € | +97 € |
| Maison | 3 | 97 745 € | 14 | 1 172 € | 500 € | 6.14 % | 475 € | +25 € |
| Maison | 5 | 117 000 € | 9 | 900 € | 570 € | 5.85 % | 569 € | +1 € |
| Appartement | 2 | 200 000 € | 1 | 4 545 € | 372 € | 2.23 % | 973 € | -601 € |
| Maison | 2 | 69 312 € | 8 | 1 155 € | – | – | 337 € | – |
| Maison | 1 | 32 000 € | 1 | 969 € | – | – | 156 € | – |
Plus value immobilière à BEAUMONT DE LOMAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 13 | 14 | 78 000 € | 93 780 € | +20.23 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 102 597 € | 105 000 € | +2.34 % |
| Maison 4p | 7 | 18 | 108 800 € | 89 000 € | -18.20 % |
| Maison 2p | 3 | 8 | 80 000 € | 60 000 € | -25.00 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 48 300 € | 32 000 € | -33.75 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 95 000 € | 30 000 € | -68.42 % |
Où investir près de BEAUMONT DE LOMAGNE ?
- MONTAUBAN : rendement potentiel de 9.11%
- MONTRICOUX : rentabilité locative de 6.15%
- SEPTFONDS : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- NEGREPELISSE : rendement locatif potentiel de 6.97%
- MOISSAC : rentabilité locative de 13.83%
- BRESSOLS : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- CASTELSARRASIN : rendement locatif potentiel de 11.30%
- MONTBETON : rentabilité locative de 10.10%
- MONTECH : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- CAUSSADE : rendement locatif potentiel de 9.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)