Investir à BEAUMONT DE LOMAGNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BEAUMONT DE LOMAGNE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 20.00%. Une rentabilité de 20.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUMONT DE LOMAGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.35% sur BEAUMONT DE LOMAGNE.

BEAUMONT DE LOMAGNE (82500) a une population d’environ 3 952 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT DE LOMAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 30 000 € 1 483 € 500 € 20.00 % 147 € +353 €
Maison 4 97 246 € 18 932 € 570 € 7.03 % 476 € +94 €
Maison 3 97 745 € 14 1 172 € 500 € 6.14 % 478 € +22 €
Maison 5 117 000 € 9 900 € 570 € 5.85 % 572 € -2 €
Appartement 2 200 000 € 1 4 545 € 372 € 2.23 % 978 € -606 €
Maison 2 69 312 € 8 1 155 € 339 €
Maison 1 32 000 € 1 969 € 157 €

Plus value immobilière à BEAUMONT DE LOMAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 9 90 449 € 117 000 € +29.35 %
Maison 3p 13 14 80 486 € 97 745 € +21.44 %
Maison 4p 7 18 105 400 € 97 246 € -7.74 %
Maison 1p 3 1 42 433 € 32 000 € -24.59 %
Maison 2p 3 8 90 546 € 60 000 € -33.74 %
Appartement 3p 1 1 95 000 € 30 000 € -68.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)