Investir à CASTELSARRASIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour Castelsarrasin est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.30%. Une rentabilité de 11.30% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.30% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à Castelsarrasin est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.24%.

Castelsarrasin compte environ 14 277 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.
Code Insee de Castelsarrasin est 82033.
Code postal de Castelsarrasin est 82100.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Castelsarrasin

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 40 154 € 11 1 087 € 378 € 11.30 % 202 € +176 €
Appartement 3 75 722 € 7 1 120 € 520 € 8.24 % 380 € +140 €
Appartement 1 60 000 € 1 1 200 € 362 € 7.24 % 301 € +61 €
Maison 4 128 207 € 34 1 262 € 620 € 5.80 % 644 € -24 €
Maison 5 142 588 € 18 1 226 € 680 € 5.72 % 716 € -36 €
Maison 3 581 717 € 16 7 077 € 2 920 €
Appartement 4 94 824 € 2 1 298 € 476 €
Maison 2 940 825 € 9 14 065 € 4 723 €
Maison 1 56 000 € 1 1 217 € 281 €

Plus value immobilière à Castelsarrasin, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 23 34 122 739 € 128 207 € +4.45 %
Maison 5p 13 18 150 158 € 142 588 € -5.04 %
Maison 2p 8 9 82 600 € 77 500 € -6.17 %
Appartement 3p 9 7 83 350 € 75 722 € -9.15 %
Maison 3p 16 16 106 718 € 95 500 € -10.51 %
Appartement 4p 3 2 114 000 € 94 824 € -16.82 %
Maison 1p 2 1 76 000 € 56 000 € -26.32 %
Appartement 2p 5 11 64 600 € 40 154 € -37.84 %
Studio 1 1 195 000 € 60 000 € -69.23 %

Où investir près de Castelsarrasin ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)