Le plus haut rendement locatif pour CASTELSARRASIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.30%. Une rentabilité de 11.30% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.30% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CASTELSARRASIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.24%.
CASTELSARRASIN (82100) compte environ 14 277 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CASTELSARRASIN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTELSARRASIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 40 154 € | 11 | 1 087 € | 378 € | 11.30 % | 195 € | +183 € |
| Appartement | 3 | 75 722 € | 7 | 1 120 € | 520 € | 8.24 % | 368 € | +152 € |
| Appartement | 1 | 60 000 € | 1 | 1 200 € | 362 € | 7.24 % | 292 € | +70 € |
| Maison | 4 | 128 207 € | 34 | 1 262 € | 620 € | 5.80 % | 624 € | -4 € |
| Maison | 5 | 142 588 € | 18 | 1 226 € | 680 € | 5.72 % | 694 € | -14 € |
| Maison | 3 | 581 717 € | 16 | 7 077 € | – | – | 2 830 € | – |
| Appartement | 4 | 94 824 € | 2 | 1 298 € | – | – | 461 € | – |
| Maison | 2 | 940 825 € | 9 | 14 065 € | – | – | 4 577 € | – |
| Maison | 1 | 56 000 € | 1 | 1 217 € | – | – | 272 € | – |
Plus value immobilière à CASTELSARRASIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 9 | 7 | 71 150 € | 78 250 € | +9.98 % |
| Maison 5p | 13 | 18 | 127 000 € | 134 600 € | +5.98 % |
| Maison 4p | 23 | 34 | 129 000 € | 120 105 € | -6.90 % |
| Appartement 4p | 3 | 2 | 104 000 € | 94 824 € | -8.82 % |
| Maison 2p | 8 | 9 | 86 000 € | 77 500 € | -9.88 % |
| Maison 3p | 16 | 16 | 108 000 € | 95 500 € | -11.57 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 76 000 € | 56 000 € | -26.32 % |
| Appartement 2p | 5 | 11 | 55 000 € | 37 000 € | -32.73 % |
| Studio | 1 | 1 | 195 000 € | 60 000 € | -69.23 % |
Où investir près de CASTELSARRASIN ?
- NEGREPELISSE : rendement potentiel de 6.97%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité locative de 7.03%
- MONTRICOUX : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- CAUSSADE : rendement locatif potentiel de 9.46%
- MOISSAC : rentabilité locative de 13.83%
- MONTAUBAN : rentabilité brute potentielle de 9.11%
- MONTBETON : rendement locatif potentiel de 10.10%
- MONTECH : rentabilité locative de 6.22%
- SEPTFONDS : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- BRESSOLS : rendement locatif potentiel de 6.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)