Investir à CAUSSADE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CAUSSADE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAUSSADE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.30% sur CAUSSADE.

CAUSSADE (82300) a une population d’environ 7 102 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUSSADE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 50 090 € 11 1 086 € 395 € 9.46 % 245 € +150 €
Appartement 3 69 500 € 8 1 155 € 530 € 9.15 % 340 € +190 €
Appartement 4 107 500 € 2 1 295 € 745 € 8.32 % 526 € +219 €
Maison 4 127 422 € 33 1 413 € 755 € 7.11 % 623 € +132 €
Maison 3 105 744 € 22 1 415 € 555 € 6.30 % 517 € +38 €
Maison 5 192 790 € 6 1 664 € 750 € 4.67 % 943 € -193 €
Appartement 1 70 000 € 1 2 000 € 342 €
Maison 2 45 666 € 3 709 € 223 €

Plus value immobilière à CAUSSADE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 6 134 532 € 192 790 € +43.30 %
Appartement 3p 1 8 50 500 € 69 500 € +37.62 %
Maison 3p 11 22 102 968 € 105 744 € +2.70 %
Maison 4p 23 33 127 823 € 127 422 € -0.31 %
Studio 3 1 73 666 € 70 000 € -4.98 %
Maison 2p 4 3 52 625 € 50 000 € -4.99 %
Appartement 2p 2 11 55 500 € 50 090 € -9.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)