Le plus haut rendement locatif pour CAUSSADE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAUSSADE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.10% sur CAUSSADE.
CAUSSADE (82300) compte environ 7 102 habitants et fait partie du département du Tarn-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CAUSSADE
Etudiants, actifs et chômage à CAUSSADE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUSSADE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 50 090 € | 11 | 1 086 € | 395 € | 9.46 % | 244 € | +151 € |
| Appartement | 3 | 69 500 € | 8 | 1 155 € | 530 € | 9.15 % | 338 € | +192 € |
| Appartement | 4 | 107 500 € | 2 | 1 295 € | 745 € | 8.32 % | 523 € | +222 € |
| Maison | 4 | 127 422 € | 33 | 1 413 € | 755 € | 7.11 % | 620 € | +135 € |
| Maison | 3 | 105 744 € | 22 | 1 415 € | 555 € | 6.30 % | 514 € | +41 € |
| Maison | 5 | 192 790 € | 6 | 1 664 € | 750 € | 4.67 % | 938 € | -188 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 2 000 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 2 | 45 666 € | 3 | 709 € | – | – | 222 € | – |
Plus value immobilière à CAUSSADE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 6 | 126 000 € | 180 300 € | +43.10 % |
| Appartement 3p | 1 | 8 | 50 500 € | 64 000 € | +26.73 % |
| Maison 4p | 23 | 33 | 125 000 € | 120 000 € | -4.00 % |
| Maison 3p | 11 | 22 | 105 000 € | 100 000 € | -4.76 % |
| Appartement 2p | 2 | 11 | 55 500 € | 50 000 € | -9.91 % |
| Studio | 3 | 1 | 83 000 € | 70 000 € | -15.66 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 64 500 € | 50 000 € | -22.48 % |
Où investir près de CAUSSADE ?
- MONTECH : rendement potentiel de 6.22%
- SEPTFONDS : rentabilité locative de 6.52%
- CASTELSARRASIN : rentabilité brute potentielle de 11.30%
- NEGREPELISSE : rendement locatif potentiel de 6.97%
- MONTRICOUX : rentabilité locative de 6.15%
- MONTAUBAN : rentabilité brute potentielle de 9.11%
- BRESSOLS : rendement locatif potentiel de 6.96%
- MONTBETON : rentabilité locative de 10.10%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- MOISSAC : rendement locatif potentiel de 13.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)