Investir à LAPEYROUSE FOSSAT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LAPEYROUSE FOSSAT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.65%. Une rentabilité de 3.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAPEYROUSE FOSSAT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.03%.

LAPEYROUSE FOSSAT (31180) compte environ 2 816 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAPEYROUSE FOSSAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 327 975 € 2 2 420 € 998 € 3.65 % 1 604 € -606 €
Maison 3 237 900 € 1 2 379 € 600 € 3.03 % 1 164 € -564 €
Maison 5 581 120 € 1 3 210 € 1 150 € 2.37 % 2 842 € -1692 €
Appartement 2 376 395 € 1 6 273 € 490 € 1.56 % 1 841 € -1351 €
Maison 2 98 166 € 3 1 269 € 480 €

Plus value immobilière à LAPEYROUSE FOSSAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 287 150 € 327 975 € +14.22 %
Maison 3p 1 1 300 000 € 237 900 € -20.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)