Le plus haut rendement locatif pour LAPEYROUSE FOSSAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.65%. Une rentabilité de 3.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAPEYROUSE FOSSAT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.03%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAPEYROUSE FOSSAT est de 86.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAPEYROUSE FOSSAT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAPEYROUSE FOSSAT (31180) compte environ 2 816 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LAPEYROUSE FOSSAT
Chômage, étudiants et actifs à LAPEYROUSE FOSSAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAPEYROUSE FOSSAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 327 975 € | 2 | 2 420 € | 998 € | 3.65 % | 1 595 € | -597 € |
| Maison | 3 | 237 900 € | 1 | 2 379 € | 600 € | 3.03 % | 1 157 € | -557 € |
| Maison | 5 | 581 120 € | 1 | 3 210 € | 1 150 € | 2.37 % | 2 827 € | -1677 € |
| Appartement | 2 | 376 395 € | 1 | 6 273 € | 490 € | 1.56 % | 1 831 € | -1341 € |
| Maison | 2 | 98 166 € | 3 | 1 269 € | – | – | 478 € | – |
Plus value immobilière à LAPEYROUSE FOSSAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 311 500 € | 581 120 € | +86.56 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 287 150 € | 327 975 € | +14.22 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 300 000 € | 237 900 € | -20.70 % |
Où investir près de LAPEYROUSE FOSSAT ?
- BOULOC : rendement potentiel de 4.63%
- BALMA : rentabilité locative de 5.46%
- L ISLE-EN-DODON : rentabilité brute potentielle de 14.46%
- BAGNERES-DE-LUCHON : rendement locatif potentiel de 6.68%
- LA SALVETAT ST GILLES : rentabilité locative de 4.91%
- CUGNAUX : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- BUZET-SUR-TARN : rendement locatif potentiel de 7.27%
- MONTREJEAU : rentabilité locative de 20.69%
- LAUNAGUET : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- BRUGUIERES : rendement locatif potentiel de 4.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)