Le meilleur rendement locatif pour LAPEYROUSE FOSSAT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.65%. Une rentabilité de 3.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAPEYROUSE FOSSAT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.03%.
LAPEYROUSE FOSSAT (31180) compte environ 2 816 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAPEYROUSE FOSSAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 327 975 € | 2 | 2 420 € | 998 € | 3.65 % | 1 604 € | -606 € |
| Maison | 3 | 237 900 € | 1 | 2 379 € | 600 € | 3.03 % | 1 164 € | -564 € |
| Maison | 5 | 581 120 € | 1 | 3 210 € | 1 150 € | 2.37 % | 2 842 € | -1692 € |
| Appartement | 2 | 376 395 € | 1 | 6 273 € | 490 € | 1.56 % | 1 841 € | -1351 € |
| Maison | 2 | 98 166 € | 3 | 1 269 € | – | – | 480 € | – |
Plus value immobilière à LAPEYROUSE FOSSAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 287 150 € | 327 975 € | +14.22 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 300 000 € | 237 900 € | -20.70 % |
Où investir près de LAPEYROUSE FOSSAT ?
- MONTAIGUT SUR SAVE : rendement potentiel de 5.20%
- TOURNEFEUILLE : rentabilité locative de 5.28%
- LABARTHE-SUR-LEZE : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- SEYSSES : rendement locatif potentiel de 5.38%
- L ISLE-EN-DODON : rentabilité locative de 14.46%
- FONTENILLES : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- PIBRAC : rendement locatif potentiel de 5.94%
- BALMA : rentabilité locative de 5.46%
- CARBONNE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- BOULOC : rendement locatif potentiel de 4.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)