A BUZET-SUR-TARN, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BUZET-SUR-TARN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.64% sur BUZET-SUR-TARN.
BUZET-SUR-TARN (31660) a une population d’environ 2 660 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BUZET-SUR-TARN
Actifs, retraités et chômage à BUZET-SUR-TARN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUZET-SUR-TARN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 115 500 € | 6 | 1 638 € | 700 € | 7.27 % | 562 € | +138 € |
| Appartement | 2 | 105 150 € | 4 | 2 179 € | 440 € | 5.02 % | 511 € | -71 € |
| Maison | 4 | 209 927 € | 13 | 1 959 € | 720 € | 4.12 % | 1 021 € | -301 € |
| Maison | 5 | 251 927 € | 8 | 2 139 € | 700 € | 3.33 % | 1 225 € | -525 € |
| Appartement | 3 | 145 353 € | 3 | 1 973 € | – | – | 707 € | – |
| Maison | 2 | 64 175 € | 2 | 923 € | – | – | 312 € | – |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 2 800 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à BUZET-SUR-TARN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 8 | 164 500 € | 237 925 € | +44.64 % |
| Maison 4p | 5 | 13 | 146 000 € | 205 000 € | +40.41 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 82 000 € | 111 675 € | +36.19 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 97 250 € | 64 175 € | -34.01 % |
| Studio | 1 | 1 | 247 800 € | 70 000 € | -71.75 % |
Où investir près de BUZET-SUR-TARN ?
- ST JORY : rendement potentiel de 4.69%
- LEGUEVIN : rentabilité locative de 7.02%
- MONTAIGUT SUR SAVE : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- PORTET SUR GARONNE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- MONTESQUIEU VOLVESTRE : rentabilité locative de 8.69%
- BRUGUIERES : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- MONTREJEAU : rendement locatif potentiel de 20.69%
- SEYSSES : rentabilité locative de 5.38%
- VERFEIL : rentabilité brute potentielle de 4.15%
- LAUNAGUET : rendement locatif potentiel de 7.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)