BRUGUIERES a une rentabilité locative qui oscille entre 3.78% et 8.81%. Le plus haut rendement locatif pour BRUGUIERES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.81%. Un rendement de 8.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.81% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRUGUIERES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.09% sur BRUGUIERES.
BRUGUIERES (31150) a une population d’environ 5 435 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUGUIERES
Actifs, retraités et chômage à BRUGUIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUGUIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 67 450 € | 4 | 1 873 € | 495 € | 8.81 % | 328 € | +167 € |
| Appartement | 4 | 147 450 € | 1 | 1 914 € | 840 € | 6.84 % | 717 € | +123 € |
| Appartement | 3 | 123 990 € | 4 | 2 016 € | 682 € | 6.60 % | 603 € | +79 € |
| Maison | 3 | 175 000 € | 1 | 2 611 € | 734 € | 5.03 % | 851 € | -117 € |
| Maison | 4 | 232 272 € | 10 | 2 322 € | 921 € | 4.76 % | 1 130 € | -209 € |
| Maison | 5 | 292 400 € | 2 | 1 761 € | 921 € | 3.78 % | 1 422 € | -501 € |
Plus value immobilière à BRUGUIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 2 | 226 500 € | 292 400 € | +29.09 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 204 000 € | 226 000 € | +10.78 % |
| Maison 4p | 8 | 10 | 223 000 € | 226 000 € | +1.35 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 127 500 € | 120 232 € | -5.70 % |
| Appartement 2p | 8 | 4 | 82 750 € | 67 650 € | -18.25 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 163 000 € | 120 232 € | -26.24 % |
Où investir près de BRUGUIERES ?
- COLOMIERS : rendement potentiel de 6.40%
- SEILH : rentabilité locative de 6.51%
- BESSIERES : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- L UNION : rendement locatif potentiel de 6.05%
- NAILLOUX : rentabilité locative de 7.20%
- BAGNERES-DE-LUCHON : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- VERFEIL : rendement locatif potentiel de 4.15%
- ST JEAN : rentabilité locative de 5.72%
- MONTREJEAU : rentabilité brute potentielle de 20.69%
- TOULOUSE : rendement locatif potentiel de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)