Investir à ROCHEFORT-DU-GARD, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ROCHEFORT-DU-GARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.74%. Une rentabilité de 4.74% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.74% est une statistique basée sur 28 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROCHEFORT-DU-GARD est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.92%.

ROCHEFORT-DU-GARD (30650) compte environ 7 683 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHEFORT-DU-GARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 242 784 € 28 2 393 € 960 € 4.74 % 1 188 € -228 €
Maison 5 293 597 € 15 2 454 € 960 € 3.92 % 1 436 € -476 €
Maison 3 205 569 € 18 2 611 € 620 € 3.62 % 1 005 € -385 €
Appartement 4 268 750 € 1 2 921 € 1 315 €
Maison 2 119 550 € 3 2 717 € 585 €
Appartement 2 105 000 € 1 2 282 € 514 €

Plus value immobilière à ROCHEFORT-DU-GARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 22 28 209 748 € 242 784 € +15.75 %
Maison 2p 5 3 105 000 € 118 600 € +12.95 %
Maison 3p 12 18 205 425 € 205 569 € +0.07 %
Maison 5p 17 15 318 034 € 293 597 € -7.68 %
Appartement 2p 4 1 115 625 € 105 000 € -9.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)