Investir à ROCHEFORT-DU-GARD, un bon rendement locatif ?

A ROCHEFORT-DU-GARD, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.74%. Une rentabilité de 4.74% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.74% est une statistique basée sur 28 maison 4 pièces vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROCHEFORT-DU-GARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.77% sur ROCHEFORT-DU-GARD.

La ville de ROCHEFORT-DU-GARD (30650) a une population d’environ 7 683 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHEFORT-DU-GARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 242 784 € 28 2 393 € 960 € 4.74 % 1 181 € -221 €
Maison 5 293 597 € 15 2 454 € 960 € 3.92 % 1 428 € -468 €
Maison 3 205 569 € 18 2 611 € 620 € 3.62 % 1 000 € -380 €
Appartement 4 268 750 € 1 2 921 € 1 307 €
Maison 2 119 550 € 3 2 717 € 582 €
Appartement 2 105 000 € 1 2 282 € 511 €

Plus value immobilière à ROCHEFORT-DU-GARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 5 3 88 000 € 118 600 € +34.77 %
Maison 4p 22 28 214 400 € 224 150 € +4.55 %
Maison 5p 17 15 302 000 € 315 000 € +4.30 %
Maison 3p 12 18 190 500 € 187 000 € -1.84 %
Appartement 2p 4 1 112 250 € 105 000 € -6.46 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)