A ROCHEFORT-DU-GARD, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.74%. Une rentabilité de 4.74% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.74% est une statistique basée sur 28 maison 4 pièces vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROCHEFORT-DU-GARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.77% sur ROCHEFORT-DU-GARD.
La ville de ROCHEFORT-DU-GARD (30650) a une population d’environ 7 683 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à ROCHEFORT-DU-GARD
Actifs, retraités et chômage à ROCHEFORT-DU-GARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHEFORT-DU-GARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 242 784 € | 28 | 2 393 € | 960 € | 4.74 % | 1 181 € | -221 € |
| Maison | 5 | 293 597 € | 15 | 2 454 € | 960 € | 3.92 % | 1 428 € | -468 € |
| Maison | 3 | 205 569 € | 18 | 2 611 € | 620 € | 3.62 % | 1 000 € | -380 € |
| Appartement | 4 | 268 750 € | 1 | 2 921 € | – | – | 1 307 € | – |
| Maison | 2 | 119 550 € | 3 | 2 717 € | – | – | 582 € | – |
| Appartement | 2 | 105 000 € | 1 | 2 282 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à ROCHEFORT-DU-GARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 3 | 88 000 € | 118 600 € | +34.77 % |
| Maison 4p | 22 | 28 | 214 400 € | 224 150 € | +4.55 % |
| Maison 5p | 17 | 15 | 302 000 € | 315 000 € | +4.30 % |
| Maison 3p | 12 | 18 | 190 500 € | 187 000 € | -1.84 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 112 250 € | 105 000 € | -6.46 % |
Où investir près de ROCHEFORT-DU-GARD ?
- MANDUEL : rendement potentiel de 5.23%
- UCHAUD : rentabilité locative de 4.64%
- VAUVERT : rentabilité brute potentielle de 9.28%
- VERGEZE : rendement locatif potentiel de 3.78%
- MONTFRIN : rentabilité locative de 4.50%
- AIGUES-MORTES : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rendement locatif potentiel de 4.81%
- SAZE : rentabilité locative de 4.41%
- TAVEL : rentabilité brute potentielle de 4.28%
- ST GILLES : rendement locatif potentiel de 7.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)