Le plus haut rendement locatif pour GALLARGUES-LE-MONTUEUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 23.16%. Une rentabilité de 23.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GALLARGUES-LE-MONTUEUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.90% sur GALLARGUES-LE-MONTUEUX.
La ville de GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30660) a une population d’environ 3 650 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GALLARGUES-LE-MONTUEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 28 500 € | 1 | 327 € | 550 € | 23.16 % | 143 € | +407 € |
| Appartement | 3 | 163 283 € | 3 | 2 257 € | 710 € | 5.22 % | 820 € | -110 € |
| Maison | 4 | 223 905 € | 21 | 2 365 € | 898 € | 4.81 % | 1 124 € | -226 € |
| Maison | 3 | 140 000 € | 2 | 1 386 € | 495 € | 4.24 % | 703 € | -208 € |
| Maison | 5 | 272 411 € | 9 | 2 272 € | 813 € | 3.58 % | 1 368 € | -555 € |
| Maison | 1 | 105 950 € | 2 | 2 648 € | – | – | 532 € | – |
| Maison | 2 | 64 000 € | 1 | 1 488 € | – | – | 321 € | – |
| Appartement | 5 | 47 250 € | 1 | 393 € | – | – | 237 € | – |
Plus value immobilière à GALLARGUES-LE-MONTUEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 3 | 127 666 € | 163 283 € | +27.90 % |
| Maison 4p | 10 | 21 | 195 656 € | 223 905 € | +14.44 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 100 000 € | 105 950 € | +5.95 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 171 628 € | 149 850 € | -12.69 % |
| Maison 5p | 1 | 9 | 430 000 € | 272 411 € | -36.65 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 125 940 € | 64 000 € | -49.18 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 86 066 € | 28 500 € | -66.89 % |
Où investir près de GALLARGUES-LE-MONTUEUX ?
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rendement potentiel de 4.06%
- CALVISSON : rentabilité locative de 8.78%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- BEAUCAIRE : rendement locatif potentiel de 8.78%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rendement locatif potentiel de 4.34%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité locative de 5.64%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- CLARENSAC : rendement locatif potentiel de 4.91%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)