Investir à GALLARGUES-LE-MONTUEUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour GALLARGUES-LE-MONTUEUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 23.16%. Une rentabilité de 23.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GALLARGUES-LE-MONTUEUX est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.90% sur GALLARGUES-LE-MONTUEUX.

GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30660) compte environ 3 650 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GALLARGUES-LE-MONTUEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 28 500 € 1 327 € 550 € 23.16 % 139 € +411 €
Appartement 3 163 283 € 3 2 257 € 710 € 5.22 % 799 € -89 €
Maison 4 223 905 € 21 2 365 € 898 € 4.81 % 1 095 € -197 €
Maison 3 140 000 € 2 1 386 € 495 € 4.24 % 685 € -190 €
Maison 5 272 411 € 9 2 272 € 813 € 3.58 % 1 332 € -519 €
Maison 1 105 950 € 2 2 648 € 518 €
Maison 2 64 000 € 1 1 488 € 313 €
Appartement 5 47 250 € 1 393 € 231 €

Plus value immobilière à GALLARGUES-LE-MONTUEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 3 127 666 € 163 283 € +27.90 %
Maison 4p 10 21 195 656 € 223 905 € +14.44 %
Maison 1p 1 2 100 000 € 105 950 € +5.95 %
Maison 3p 7 2 171 628 € 149 850 € -12.69 %
Maison 5p 1 9 430 000 € 272 411 € -36.65 %
Maison 2p 5 1 125 940 € 64 000 € -49.18 %
Appartement 2p 3 1 86 066 € 28 500 € -66.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)