Investir à MILHAUD, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MILHAUD est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.18%. Un rendement de 7.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.18% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MILHAUD est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.83%.

MILHAUD (30540) compte environ 5 919 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MILHAUD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 112 880 € 4 1 541 € 675 € 7.18 % 552 € +123 €
Appartement 2 90 333 € 3 1 843 € 514 € 6.83 % 442 € +72 €
Maison 5 194 370 € 10 1 703 € 770 € 4.75 % 951 € -181 €
Maison 4 189 693 € 16 2 164 € 750 € 4.74 % 928 € -178 €
Appartement 1 242 476 € 2 17 961 € 415 € 2.05 % 1 186 € -771 €
Maison 3 134 467 € 8 1 737 € 658 €
Maison 2 82 500 € 2 1 486 € 404 €

Plus value immobilière à MILHAUD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 3 85 000 € 90 333 € +6.27 %
Maison 4p 16 16 191 031 € 189 693 € -0.70 %
Maison 5p 9 10 200 847 € 194 370 € -3.22 %
Appartement 3p 2 4 119 125 € 112 880 € -5.24 %
Maison 3p 6 8 138 475 € 124 360 € -10.19 %
Maison 2p 1 2 150 000 € 83 000 € -44.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)