Le plus haut rendement locatif pour MILHAUD est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.18%. Un rendement de 7.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.18% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MILHAUD est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.83%.
MILHAUD (30540) compte environ 5 919 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MILHAUD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 112 880 € | 4 | 1 541 € | 675 € | 7.18 % | 552 € | +123 € |
| Appartement | 2 | 90 333 € | 3 | 1 843 € | 514 € | 6.83 % | 442 € | +72 € |
| Maison | 5 | 194 370 € | 10 | 1 703 € | 770 € | 4.75 % | 951 € | -181 € |
| Maison | 4 | 189 693 € | 16 | 2 164 € | 750 € | 4.74 % | 928 € | -178 € |
| Appartement | 1 | 242 476 € | 2 | 17 961 € | 415 € | 2.05 % | 1 186 € | -771 € |
| Maison | 3 | 134 467 € | 8 | 1 737 € | – | – | 658 € | – |
| Maison | 2 | 82 500 € | 2 | 1 486 € | – | – | 404 € | – |
Plus value immobilière à MILHAUD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 85 000 € | 90 333 € | +6.27 % |
| Maison 4p | 16 | 16 | 191 031 € | 189 693 € | -0.70 % |
| Maison 5p | 9 | 10 | 200 847 € | 194 370 € | -3.22 % |
| Appartement 3p | 2 | 4 | 119 125 € | 112 880 € | -5.24 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 138 475 € | 124 360 € | -10.19 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 150 000 € | 83 000 € | -44.67 % |
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Où Investir près de MILHAUD ?
- MANDUEL : rendement potentiel de 5.23%
- TAVEL : rentabilité locative de 4.28%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- LAUDUN L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité locative de 4.84%
- AIGUES-MORTES : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- FOURQUES : rendement locatif potentiel de 4.91%
- NIMES : rentabilité locative de 8.93%
- ROQUEMAURE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- THEZIERS : rendement locatif potentiel de 4.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)