A MILHAUD, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.18%. Un rendement de 7.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.18% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MILHAUD est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.83%.
La ville de MILHAUD (30540) a une population d’environ 5 919 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à MILHAUD
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MILHAUD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 112 880 € | 4 | 1 541 € | 675 € | 7.18 % | 549 € | +126 € |
| Appartement | 2 | 90 333 € | 3 | 1 843 € | 514 € | 6.83 % | 439 € | +75 € |
| Maison | 5 | 194 370 € | 10 | 1 703 € | 770 € | 4.75 % | 946 € | -176 € |
| Maison | 4 | 189 693 € | 16 | 2 164 € | 750 € | 4.74 % | 923 € | -173 € |
| Appartement | 1 | 242 476 € | 2 | 17 961 € | 415 € | 2.05 % | 1 180 € | -765 € |
| Maison | 3 | 134 467 € | 8 | 1 737 € | – | – | 654 € | – |
| Maison | 2 | 82 500 € | 2 | 1 486 € | – | – | 401 € | – |
Plus value immobilière à MILHAUD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 4 | 119 125 € | 124 360 € | +4.39 % |
| Maison 4p | 16 | 16 | 181 150 € | 187 500 € | +3.51 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 126 750 € | 124 360 € | -1.89 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 85 000 € | 83 000 € | -2.35 % |
| Maison 5p | 9 | 10 | 190 000 € | 174 000 € | -8.42 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 150 000 € | 83 000 € | -44.67 % |
Où investir près de MILHAUD ?
- SOMMIERES : rendement potentiel de 4.28%
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rentabilité locative de 6.98%
- VERGEZE : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- BEAUCAIRE : rendement locatif potentiel de 8.78%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité locative de 4.81%
- MEYNES : rentabilité brute potentielle de 2.87%
- CODOGNAN : rendement locatif potentiel de 4.08%
- UCHAUD : rentabilité locative de 4.64%
- MARGUERITTES : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)