Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SOMMIERES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.59%. Un rendement de 8.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.59% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SOMMIERES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.11%. A noter que SOMMIERES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SOMMIERES (30250) compte environ 4 702 habitants et fait partie du département du Gard.
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Tendance du marché de l’immobilier à SOMMIERES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOMMIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 62 850 € | 2 | 3 142 € | 450 € | 8.59 % | 307 € | +143 € |
| Appartement | 4 | 84 325 € | 2 | 947 € | 570 € | 8.11 % | 412 € | +158 € |
| Appartement | 3 | 107 950 € | 4 | 1 700 € | 630 € | 7.00 % | 528 € | +102 € |
| Appartement | 2 | 97 500 € | 2 | 1 710 € | 474 € | 5.83 % | 477 € | -3 € |
| Maison | 4 | 233 546 € | 12 | 2 154 € | 1 040 € | 5.34 % | 1 142 € | -102 € |
| Maison | 5 | 290 320 € | 5 | 2 189 € | 1 100 € | 4.55 % | 1 420 € | -320 € |
| Maison | 3 | 181 685 € | 8 | 2 321 € | 648 € | 4.28 % | 889 € | -241 € |
| Maison | 2 | 300 000 € | 2 | 5 263 € | 640 € | 2.56 % | 1 467 € | -827 € |
| Maison | 1 | 111 000 € | 3 | 3 432 € | – | – | 543 € | – |
Plus value immobilière à SOMMIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 5 | 248 850 € | 290 320 € | +16.66 % |
| Maison 4p | 7 | 12 | 221 357 € | 233 546 € | +5.51 % |
| Appartement 3p | 5 | 4 | 113 620 € | 107 950 € | -4.99 % |
| Studio | 4 | 2 | 78 750 € | 62 850 € | -20.19 % |
Où Investir près de SOMMIERES ?
- MONTFRIN : rendement potentiel de 4.50%
- GARONS : rentabilité locative de 5.44%
- ALES : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- GENERAC : rendement locatif potentiel de 5.86%
- FOURQUES : rentabilité locative de 4.91%
- BOUILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 4.63%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité locative de 4.34%
- MEYNES : rentabilité brute potentielle de 2.87%
- ST GILLES : rendement locatif potentiel de 7.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)