Investir à SOMMIERES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SOMMIERES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.59%. Un rendement de 8.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.59% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SOMMIERES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.11%. A noter que SOMMIERES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SOMMIERES (30250) a une population d’environ 4 702 habitants et appartient au département du Gard.

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Investir à SOMMIERES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOMMIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 62 850 € 2 3 142 € 450 € 8.59 % 307 € +143 €
Appartement 4 84 325 € 2 947 € 570 € 8.11 % 412 € +158 €
Appartement 3 107 950 € 4 1 700 € 630 € 7.00 % 528 € +102 €
Appartement 2 97 500 € 2 1 710 € 474 € 5.83 % 477 € -3 €
Maison 4 233 546 € 12 2 154 € 1 040 € 5.34 % 1 142 € -102 €
Maison 5 290 320 € 5 2 189 € 1 100 € 4.55 % 1 420 € -320 €
Maison 3 181 685 € 8 2 321 € 648 € 4.28 % 889 € -241 €
Maison 2 300 000 € 2 5 263 € 640 € 2.56 % 1 467 € -827 €
Maison 1 111 000 € 3 3 432 € 543 €

Plus value immobilière à SOMMIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 5 248 850 € 290 320 € +16.66 %
Maison 4p 7 12 221 357 € 233 546 € +5.51 %
Appartement 3p 5 4 113 620 € 107 950 € -4.99 %
Studio 4 2 78 750 € 62 850 € -20.19 %

Où investir près de SOMMIERES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)