Le top rendement locatif pour la ville de BAGNOLS SUR CEZE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.00% est une statistique basée sur 24 appartement 2 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAGNOLS SUR CEZE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.04% sur BAGNOLS SUR CEZE.
BAGNOLS SUR CEZE (30200) compte environ 18 633 habitants et fait partie du département du Gard.
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Tendance du marché de l’immobilier à BAGNOLS SUR CEZE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNOLS SUR CEZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 61 868 € | 24 | 1 323 € | 464 € | 9.00 % | 303 € | +161 € |
| Appartement | 3 | 80 447 € | 39 | 1 314 € | 590 € | 8.80 % | 393 € | +197 € |
| Appartement | 4 | 87 001 € | 28 | 1 131 € | 623 € | 8.59 % | 426 € | +197 € |
| Appartement | 1 | 62 422 € | 7 | 1 899 € | 420 € | 8.07 % | 305 € | +115 € |
| Appartement | 5 | 116 443 € | 8 | 1 188 € | 740 € | 7.63 % | 570 € | +170 € |
| Maison | 2 | 82 000 € | 4 | 1 197 € | 500 € | 7.32 % | 401 € | +99 € |
| Maison | 5 | 186 999 € | 30 | 1 801 € | 785 € | 5.04 % | 915 € | -130 € |
| Maison | 3 | 152 243 € | 21 | 2 004 € | 600 € | 4.73 % | 745 € | -145 € |
| Maison | 4 | 190 415 € | 45 | 2 045 € | 750 € | 4.73 % | 931 € | -181 € |
| Maison | 1 | 104 016 € | 3 | 1 592 € | – | – | 509 € | – |
Plus value immobilière à BAGNOLS SUR CEZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | 7 | 50 735 € | 62 422 € | +23.04 % |
| Maison 4p | 30 | 45 | 171 201 € | 190 415 € | +11.22 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 78 166 € | 82 000 € | +4.90 % |
| Maison 3p | 17 | 21 | 147 703 € | 152 243 € | +3.07 % |
| Maison 5p | 20 | 30 | 189 244 € | 186 999 € | -1.19 % |
| Appartement 2p | 16 | 24 | 66 718 € | 61 868 € | -7.27 % |
| Appartement 3p | 23 | 39 | 88 949 € | 80 447 € | -9.56 % |
| Appartement 4p | 15 | 28 | 101 633 € | 87 001 € | -14.40 % |
| Appartement 5p | 4 | 8 | 193 875 € | 116 443 € | -39.94 % |
Où Investir près de BAGNOLS SUR CEZE ?
- PUJAUT : rendement potentiel de 3.63%
- SOMMIERES : rentabilité locative de 4.28%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- ST GILLES : rendement locatif potentiel de 7.67%
- MONTFRIN : rentabilité locative de 4.50%
- ROQUEMAURE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- POULX : rendement locatif potentiel de 5.03%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité locative de 5.64%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- CAISSARGUES : rendement locatif potentiel de 5.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)