Investir à BOUILLARGUES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BOUILLARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.21%. Un rendement de 7.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.21% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOUILLARGUES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.46% sur BOUILLARGUES.

BOUILLARGUES (30230) compte environ 6 418 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUILLARGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 108 150 € 4 1 730 € 650 € 7.21 % 529 € +121 €
Appartement 2 98 750 € 2 2 123 € 430 € 5.23 % 483 € -53 €
Maison 4 233 498 € 24 2 469 € 900 € 4.63 % 1 142 € -242 €
Maison 5 256 248 € 14 2 343 € 890 € 4.17 % 1 253 € -363 €
Maison 2 365 000 € 1 2 607 € 365 € 1.20 % 1 785 € -1420 €
Maison 3 144 487 € 8 2 124 € 707 €
Maison 1 324 748 € 1 21 649 € 1 588 €
Appartement 4 126 000 € 1 1 500 € 616 €

Plus value immobilière à BOUILLARGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 8 114 116 € 158 000 € +38.46 %
Maison 4p 17 24 213 112 € 233 498 € +9.57 %
Maison 5p 9 14 253 700 € 256 248 € +1.00 %
Appartement 2p 2 2 101 000 € 98 750 € -2.23 %
Appartement 3p 7 4 123 142 € 108 150 € -12.17 %
Appartement 4p 4 1 159 545 € 126 000 € -21.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)