Le top rendement locatif pour la ville de BOUILLARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.21%. Un rendement de 7.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.21% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUILLARGUES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur BOUILLARGUES.
BOUILLARGUES (30230) a une population d’environ 6 418 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à BOUILLARGUES
Actifs, retraités et chômage à BOUILLARGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUILLARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 108 150 € | 4 | 1 730 € | 650 € | 7.21 % | 526 € | +124 € |
| Appartement | 2 | 98 750 € | 2 | 2 123 € | 430 € | 5.23 % | 480 € | -50 € |
| Maison | 4 | 233 498 € | 24 | 2 469 € | 900 € | 4.63 % | 1 136 € | -236 € |
| Maison | 5 | 256 248 € | 14 | 2 343 € | 890 € | 4.17 % | 1 247 € | -357 € |
| Maison | 2 | 365 000 € | 1 | 2 607 € | 365 € | 1.20 % | 1 776 € | -1411 € |
| Maison | 3 | 144 487 € | 8 | 2 124 € | – | – | 703 € | – |
| Maison | 1 | 324 748 € | 1 | 21 649 € | – | – | 1 580 € | – |
| Appartement | 4 | 126 000 € | 1 | 1 500 € | – | – | 613 € | – |
Plus value immobilière à BOUILLARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 8 | 120 000 € | 158 000 € | +31.67 % |
| Maison 4p | 17 | 24 | 215 000 € | 258 850 € | +20.40 % |
| Maison 5p | 9 | 14 | 245 000 € | 271 440 € | +10.79 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 101 000 € | 98 750 € | -2.23 % |
| Appartement 3p | 7 | 4 | 120 000 € | 102 750 € | -14.37 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 163 590 € | 126 000 € | -22.98 % |
Où investir près de BOUILLARGUES ?
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rendement potentiel de 4.47%
- MILHAUD : rentabilité locative de 4.75%
- PONT ST ESPRIT : rentabilité brute potentielle de 11.21%
- CODOGNAN : rendement locatif potentiel de 4.08%
- UCHAUD : rentabilité locative de 4.64%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- LE GRAU DU ROI : rendement locatif potentiel de 5.39%
- PUJAUT : rentabilité locative de 3.63%
- AIGUES-MORTES : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- CASTILLON-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)