Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.61%. Une rentabilité de 4.61% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.61% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-VICTOR-LA-COSTE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.47%.
La ville de SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30290) a une population d’environ 2 051 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-VICTOR-LA-COSTE
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-VICTOR-LA-COSTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VICTOR-LA-COSTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 251 201 € | 4 | 1 921 € | 965 € | 4.61 % | 1 222 € | -257 € |
| Maison | 4 | 224 757 € | 8 | 2 338 € | 838 € | 4.47 % | 1 093 € | -255 € |
| Maison | 3 | 242 206 € | 3 | 2 613 € | 700 € | 3.47 % | 1 178 € | -478 € |
| Appartement | 4 | 158 000 € | 1 | 2 393 € | – | – | 769 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VICTOR-LA-COSTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 4 | 238 500 € | 256 328 € | +7.48 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 188 000 € | 202 000 € | +7.45 % |
| Maison 4p | 6 | 8 | 262 500 € | 209 205 € | -20.30 % |
Où investir près de SAINT-VICTOR-LA-COSTE ?
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rendement potentiel de 4.81%
- ALES : rentabilité locative de 11.91%
- REDESSAN : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- CLARENSAC : rendement locatif potentiel de 4.91%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité locative de 5.64%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- GENERAC : rendement locatif potentiel de 5.86%
- UCHAUD : rentabilité locative de 4.64%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- CALVISSON : rendement locatif potentiel de 8.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)