Investir à SAINT-VICTOR-LA-COSTE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.61%. Une rentabilité de 4.61% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.61% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-VICTOR-LA-COSTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.83% sur SAINT-VICTOR-LA-COSTE.

SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30290) a une population d’environ 2 051 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VICTOR-LA-COSTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 251 201 € 4 1 921 € 965 € 4.61 % 1 229 € -264 €
Maison 4 224 757 € 8 2 338 € 838 € 4.47 % 1 099 € -261 €
Maison 3 242 206 € 3 2 613 € 700 € 3.47 % 1 185 € -485 €
Appartement 4 158 000 € 1 2 393 € 773 €

Plus value immobilière à SAINT-VICTOR-LA-COSTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 188 000 € 242 206 € +28.83 %
Maison 5p 4 4 239 375 € 251 201 € +4.94 %
Maison 4p 6 8 269 583 € 224 757 € -16.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)