Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.61%. Une rentabilité de 4.61% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.61% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-VICTOR-LA-COSTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.83% sur SAINT-VICTOR-LA-COSTE.
SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30290) a une population d’environ 2 051 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VICTOR-LA-COSTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 251 201 € | 4 | 1 921 € | 965 € | 4.61 % | 1 229 € | -264 € |
| Maison | 4 | 224 757 € | 8 | 2 338 € | 838 € | 4.47 % | 1 099 € | -261 € |
| Maison | 3 | 242 206 € | 3 | 2 613 € | 700 € | 3.47 % | 1 185 € | -485 € |
| Appartement | 4 | 158 000 € | 1 | 2 393 € | – | – | 773 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VICTOR-LA-COSTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 188 000 € | 242 206 € | +28.83 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 239 375 € | 251 201 € | +4.94 % |
| Maison 4p | 6 | 8 | 269 583 € | 224 757 € | -16.63 % |
Où investir près de SAINT-VICTOR-LA-COSTE ?
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement potentiel de 9.00%
- ALES : rentabilité locative de 11.91%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- GENERAC : rendement locatif potentiel de 5.86%
- AIGUES-MORTES : rentabilité locative de 5.37%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LAUDUN L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- BELLEGARDE : rentabilité locative de 5.48%
- CODOGNAN : rentabilité brute potentielle de 4.08%
- AIMARGUES : rendement locatif potentiel de 6.38%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)