GENERAC a un rendement locatif compris entre 5.05% et 7.94%. Le top rendement locatif pour la ville de GENERAC est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GENERAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.85%.
GENERAC (30510) a une population d’environ 4 091 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GENERAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 104 000 € | 3 | 1 704 € | 688 € | 7.94 % | 522 € | +166 € |
| Maison | 3 | 132 998 € | 11 | 1 762 € | 870 € | 7.85 % | 668 € | +202 € |
| Appartement | 2 | 71 465 € | 4 | 1 786 € | 450 € | 7.56 % | 359 € | +91 € |
| Maison | 4 | 194 747 € | 17 | 2 178 € | 951 € | 5.86 % | 978 € | -27 € |
| Maison | 5 | 229 667 € | 14 | 2 070 € | 967 € | 5.05 % | 1 153 € | -186 € |
Où investir près de GENERAC ?
- BOURG : rendement potentiel de 10.61%
- EYSINES : rentabilité locative de 4.95%
- SAINT JEAN D ILLAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- LE TAILLAN MEDOC : rendement locatif potentiel de 3.51%
- VILLENAVE D ORNON : rentabilité locative de 7.27%
- PESSAC : rentabilité brute potentielle de 8.52%
- PAREMPUYRE : rendement locatif potentiel de 7.49%
- ANDERNOS-LES-BAINS : rentabilité locative de 4.41%
- TRESSES : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- VERTHEUIL : rendement locatif potentiel de 4.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)