Investir à ST-SEURIN-SUR-L ISLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ST-SEURIN-SUR-L ISLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST-SEURIN-SUR-L ISLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST-SEURIN-SUR-L ISLE est de 50.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST-SEURIN-SUR-L ISLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33660) a une population d’environ 3 184 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST-SEURIN-SUR-L ISLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 80 000 € 1 1 142 € 500 € 7.50 % 391 € +109 €
Maison 3 96 100 € 5 1 345 € 480 € 5.99 % 470 € +10 €
Maison 5 128 769 € 13 1 250 € 640 € 5.96 % 630 € +10 €
Appartement 4 111 627 € 1 1 529 € 520 € 5.59 % 546 € -26 €
Maison 4 138 777 € 9 1 411 € 622 € 5.38 % 679 € -57 €
Maison 2 30 000 € 1 857 € 147 €

Plus value immobilière à ST-SEURIN-SUR-L ISLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 64 025 € 96 100 € +50.10 %
Maison 4p 13 9 99 231 € 138 777 € +39.85 %
Appartement 3p 1 1 82 600 € 80 000 € -3.15 %
Maison 5p 5 13 148 940 € 128 769 € -13.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)