Le plus haut rendement locatif pour ST-SEURIN-SUR-L ISLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ST-SEURIN-SUR-L ISLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.09% sur ST-SEURIN-SUR-L ISLE.
ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33660) a une population d’environ 3 184 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Actifs, retraités et chômage à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 1 142 € | 500 € | 7.50 % | 389 € | +111 € |
| Maison | 3 | 96 100 € | 5 | 1 345 € | 480 € | 5.99 % | 467 € | +13 € |
| Maison | 5 | 128 769 € | 13 | 1 250 € | 640 € | 5.96 % | 626 € | +14 € |
| Appartement | 4 | 111 627 € | 1 | 1 529 € | 520 € | 5.59 % | 543 € | -23 € |
| Maison | 4 | 138 777 € | 9 | 1 411 € | 622 € | 5.38 % | 675 € | -53 € |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 857 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à ST-SEURIN-SUR-L ISLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 9 | 91 000 € | 133 850 € | +47.09 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 64 550 € | 89 000 € | +37.88 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 82 600 € | 80 000 € | -3.15 % |
| Maison 5p | 5 | 13 | 161 700 € | 130 500 € | -19.29 % |
Où investir près de ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
- CESTAS : rendement potentiel de 4.54%
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rentabilité locative de 5.56%
- VERTHEUIL : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- PINEUILH : rendement locatif potentiel de 6.27%
- LORMONT : rentabilité locative de 7.42%
- BORDEAUX : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- HOURTIN : rendement locatif potentiel de 999.99%
- CREON : rentabilité locative de 5.24%
- LATRESNE : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- MIOS : rendement locatif potentiel de 4.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)