Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST-SEURIN-SUR-L ISLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST-SEURIN-SUR-L ISLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST-SEURIN-SUR-L ISLE est de 50.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST-SEURIN-SUR-L ISLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33660) a une population d’environ 3 184 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 1 142 € | 500 € | 7.50 % | 402 € | +98 € |
| Maison | 3 | 96 100 € | 5 | 1 345 € | 480 € | 5.99 % | 482 € | -2 € |
| Maison | 5 | 128 769 € | 13 | 1 250 € | 640 € | 5.96 % | 646 € | -6 € |
| Appartement | 4 | 111 627 € | 1 | 1 529 € | 520 € | 5.59 % | 560 € | -40 € |
| Maison | 4 | 138 777 € | 9 | 1 411 € | 622 € | 5.38 % | 697 € | -75 € |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 857 € | – | – | 151 € | – |
Plus value immobilière à ST-SEURIN-SUR-L ISLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 64 025 € | 96 100 € | +50.10 % |
| Maison 4p | 13 | 9 | 99 231 € | 138 777 € | +39.85 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 82 600 € | 80 000 € | -3.15 % |
| Maison 5p | 5 | 13 | 148 940 € | 128 769 € | -13.54 % |
Où investir près de ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
- CESTAS : rendement potentiel de 4.54%
- SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON : rentabilité locative de 4.87%
- BORDEAUX : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- VERTHEUIL : rendement locatif potentiel de 4.56%
- SAINT LOUBES : rentabilité locative de 4.89%
- POMPIGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- SALLES : rendement locatif potentiel de 5.55%
- ARSAC : rentabilité locative de 2.79%
- LA REOLE : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rendement locatif potentiel de 5.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)