Le plus haut rendement locatif pour ST-SEURIN-SUR-L ISLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST-SEURIN-SUR-L ISLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST-SEURIN-SUR-L ISLE est de 50.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST-SEURIN-SUR-L ISLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33660) a une population d’environ 3 184 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 1 142 € | 500 € | 7.50 % | 391 € | +109 € |
| Maison | 3 | 96 100 € | 5 | 1 345 € | 480 € | 5.99 % | 470 € | +10 € |
| Maison | 5 | 128 769 € | 13 | 1 250 € | 640 € | 5.96 % | 630 € | +10 € |
| Appartement | 4 | 111 627 € | 1 | 1 529 € | 520 € | 5.59 % | 546 € | -26 € |
| Maison | 4 | 138 777 € | 9 | 1 411 € | 622 € | 5.38 % | 679 € | -57 € |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 857 € | – | – | 147 € | – |
Plus value immobilière à ST-SEURIN-SUR-L ISLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 64 025 € | 96 100 € | +50.10 % |
| Maison 4p | 13 | 9 | 99 231 € | 138 777 € | +39.85 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 82 600 € | 80 000 € | -3.15 % |
| Maison 5p | 5 | 13 | 148 940 € | 128 769 € | -13.54 % |
Où investir près de ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
- ARES : rendement potentiel de 5.88%
- SAINT AUBIN DE MEDOC : rentabilité locative de 6.21%
- TALENCE : rentabilité brute potentielle de 6.72%
- AUDENGE : rendement locatif potentiel de 5.70%
- HOURTIN : rentabilité locative de 999.99%
- COUTRAS : rentabilité brute potentielle de 9.10%
- ARSAC : rendement locatif potentiel de 2.79%
- BASSENS : rentabilité locative de 4.51%
- SAINT MORILLON : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- CISSAC-MEDOC : rendement locatif potentiel de 5.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)