Investir à LE TEICH, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE TEICH est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE TEICH est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.64% sur LE TEICH.

La ville de LE TEICH (33470) a une population d’environ 7 567 habitants et appartient au département du Gironde.

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Investir à LE TEICH

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE TEICH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 80 000 € 1 2 424 € 451 € 6.76 % 391 € +60 €
Appartement 4 186 854 € 3 2 525 € 946 € 6.08 % 914 € +32 €
Appartement 2 131 287 € 17 3 165 € 547 € 5.00 % 642 € -95 €
Appartement 3 180 076 € 19 2 939 € 695 € 4.63 % 881 € -186 €
Maison 4 260 112 € 37 2 756 € 930 € 4.29 % 1 272 € -342 €
Maison 3 225 072 € 24 3 100 € 795 € 4.24 % 1 101 € -306 €
Maison 5 369 844 € 24 3 019 € 1 200 € 3.89 % 1 809 € -609 €
Maison 2 208 550 € 1 7 724 € 500 € 2.88 % 1 020 € -520 €
Appartement 5 205 000 € 1 2 329 € 1 003 €

Plus value immobilière à LE TEICH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 24 289 758 € 369 844 € +27.64 %
Maison 3p 22 24 182 805 € 225 072 € +23.12 %
Appartement 3p 8 19 162 315 € 180 076 € +10.94 %
Maison 4p 27 37 252 512 € 260 112 € +3.01 %
Appartement 2p 13 17 140 069 € 131 287 € -6.27 %
Appartement 4p 2 3 259 865 € 186 854 € -28.10 %
Maison 2p 2 1 201 759 € 132 000 € -34.58 %

Où investir près de LE TEICH ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)