Investir à ALES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ALES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.91%. Une rentabilité de 11.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 11.91% est une statistique basée sur 32 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ALES est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.34%.

La ville de ALES (30100) a une population d’environ 41 249 habitants et appartient au département du Gard.

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Investir à ALES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 35 271 € 32 1 409 € 350 € 11.91 % 173 € +177 €
Appartement 5 87 625 € 12 1 000 € 682 € 9.34 % 429 € +253 €
Appartement 4 87 727 € 68 1 090 € 597 € 8.17 % 429 € +168 €
Appartement 2 64 483 € 60 1 480 € 400 € 7.44 % 315 € +85 €
Appartement 3 91 760 € 88 1 348 € 564 € 7.38 % 449 € +115 €
Maison 5 157 969 € 44 1 498 € 802 € 6.09 % 773 € +29 €
Maison 4 156 163 € 110 1 703 € 770 € 5.92 % 764 € +6 €
Maison 3 130 247 € 44 1 653 € 630 € 5.80 % 637 € -7 €
Maison 2 82 333 € 6 1 850 € 403 €
Maison 1 103 700 € 5 3 086 € 507 €

Plus value immobilière à ALES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 29 44 149 721 € 157 969 € +5.51 %
Maison 4p 67 110 149 916 € 156 163 € +4.17 %
Maison 3p 27 44 126 488 € 130 247 € +2.97 %
Appartement 2p 40 60 64 594 € 64 483 € -0.17 %
Appartement 3p 47 88 100 415 € 91 760 € -8.62 %
Appartement 4p 36 68 98 016 € 87 727 € -10.50 %
Appartement 5p 9 12 101 222 € 87 625 € -13.43 %
Studio 24 32 42 635 € 35 271 € -17.27 %
Maison 2p 3 6 80 333 € 57 000 € -29.05 %
Maison 1p 1 5 110 000 € 33 750 € -69.32 %

Où investir près de ALES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)