Investir à PUJAUT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PUJAUT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.56%. Une rentabilité de 4.56% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUJAUT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.62% sur PUJAUT.

PUJAUT (30131) a une population d’environ 4 287 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUJAUT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 131 650 € 2 1 880 € 500 € 4.56 % 644 € -144 €
Maison 4 275 964 € 18 2 596 € 835 € 3.63 % 1 350 € -515 €
Maison 5 328 500 € 6 2 600 € 950 € 3.47 % 1 607 € -657 €
Maison 2 205 500 € 4 4 281 € 520 € 3.04 % 1 005 € -485 €
Appartement 3 191 350 € 3 2 609 € 936 €
Maison 3 156 500 € 4 2 188 € 765 €
Appartement 4 110 770 € 2 1 429 € 542 €

Plus value immobilière à PUJAUT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 8 2 190 763 € 232 000 € +21.62 %
Maison 5p 5 6 332 500 € 328 500 € -1.20 %
Appartement 3p 4 3 220 950 € 205 000 € -7.22 %
Maison 4p 8 18 316 756 € 275 964 € -12.88 %
Appartement 4p 1 2 382 700 € 283 000 € -26.05 %
Maison 3p 6 4 224 733 € 154 500 € -31.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)