Le plus haut rendement locatif pour PUJAUT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.56%. Une rentabilité de 4.56% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PUJAUT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.74% sur PUJAUT.
PUJAUT (30131) a une population d’environ 4 287 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à PUJAUT
Retraités, actifs et chômage à PUJAUT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUJAUT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 131 650 € | 2 | 1 880 € | 500 € | 4.56 % | 640 € | -140 € |
| Maison | 4 | 275 964 € | 18 | 2 596 € | 835 € | 3.63 % | 1 342 € | -507 € |
| Maison | 5 | 328 500 € | 6 | 2 600 € | 950 € | 3.47 % | 1 598 € | -648 € |
| Maison | 2 | 205 500 € | 4 | 4 281 € | 520 € | 3.04 % | 1 000 € | -480 € |
| Appartement | 3 | 191 350 € | 3 | 2 609 € | – | – | 931 € | – |
| Maison | 3 | 156 500 € | 4 | 2 188 € | – | – | 761 € | – |
| Appartement | 4 | 110 770 € | 2 | 1 429 € | – | – | 539 € | – |
Plus value immobilière à PUJAUT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 8 | 2 | 169 662 € | 232 000 € | +36.74 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 296 000 € | 332 500 € | +12.33 % |
| Maison 4p | 8 | 18 | 307 700 € | 283 000 € | -8.03 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 233 950 € | 205 000 € | -12.37 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 208 000 € | 154 500 € | -25.72 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 382 700 € | 283 000 € | -26.05 % |
Où investir près de PUJAUT ?
- LES ANGLES : rendement potentiel de 6.17%
- LAUDUN L ARDOISE : rentabilité locative de 5.47%
- MARGUERITTES : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- MONTFRIN : rendement locatif potentiel de 4.50%
- ST GILLES : rentabilité locative de 7.67%
- AIGUES-MORTES : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- CASTILLON-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.07%
- TAVEL : rentabilité locative de 4.28%
- LES SALLES DU GARDON : rentabilité brute potentielle de 4.23%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rendement locatif potentiel de 4.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)