Investir à MARGUERITTES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARGUERITTES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.74%. Une rentabilité de 10.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.74% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARGUERITTES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.81% sur MARGUERITTES.

MARGUERITTES (30320) a une population d’environ 8 727 habitants et appartient au département du Gard.

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Investir à MARGUERITTES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARGUERITTES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 38 000 € 1 1 809 € 340 € 10.74 % 186 € +154 €
Appartement 4 93 800 € 1 1 042 € 760 € 9.72 % 459 € +301 €
Appartement 3 135 016 € 9 1 910 € 779 € 6.92 % 660 € +119 €
Maison 4 198 021 € 36 2 217 € 925 € 5.61 % 969 € -44 €
Maison 3 160 603 € 14 2 420 € 706 € 5.28 % 786 € -80 €
Maison 5 232 788 € 26 2 278 € 930 € 4.79 % 1 139 € -209 €
Maison 1 35 500 € 2 1 290 € 174 €
Maison 2 153 500 € 1 3 837 € 751 €

Plus value immobilière à MARGUERITTES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 106 000 € 153 500 € +44.81 %
Maison 5p 16 26 185 096 € 232 788 € +25.77 %
Appartement 3p 4 9 126 750 € 135 016 € +6.52 %
Maison 4p 23 36 202 622 € 198 021 € -2.27 %
Maison 3p 6 14 172 500 € 160 603 € -6.90 %
Appartement 4p 2 1 151 450 € 93 800 € -38.07 %
Studio 1 1 75 000 € 38 000 € -49.33 %

Où investir près de MARGUERITTES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)