Investir à AIMARGUES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de AIMARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.38%. Un rendement de 6.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.38% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AIMARGUES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AIMARGUES est de 80.90% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AIMARGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AIMARGUES (30470) a une population d’environ 5 410 habitants et appartient au département du Gard.

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Investir à AIMARGUES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIMARGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 141 099 € 8 2 044 € 750 € 6.38 % 690 € +60 €
Appartement 2 148 760 € 5 2 573 € 620 € 5.00 % 728 € -108 €
Maison 3 168 446 € 19 2 105 € 700 € 4.99 % 824 € -124 €
Maison 5 220 233 € 12 1 938 € 790 € 4.30 % 1 077 € -287 €
Appartement 4 218 935 € 3 2 105 € 735 € 4.03 % 1 071 € -336 €
Maison 4 242 701 € 35 2 480 € 770 € 3.81 % 1 187 € -417 €
Maison 1 93 850 € 3 2 559 € 459 €
Maison 2 91 500 € 3 1 173 € 448 €

Plus value immobilière à AIMARGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 8 78 000 € 141 099 € +80.90 %
Appartement 2p 7 5 109 400 € 148 760 € +35.98 %
Maison 2p 2 3 112 500 € 130 000 € +15.56 %
Maison 3p 6 19 153 500 € 168 446 € +9.74 %
Maison 1p 3 3 106 733 € 95 550 € -10.48 %
Maison 4p 26 35 293 576 € 242 701 € -17.33 %
Maison 5p 16 12 268 990 € 220 233 € -18.13 %

Où investir près de AIMARGUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)