Investir à THEZIERS, un bon rendement locatif ?

THEZIERS a un rendement locatif compris entre 4.25% et 10.76%. Le top rendement locatif pour le village de THEZIERS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.76%. Une rentabilité de 10.76% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THEZIERS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.67%. A noter que THEZIERS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

THEZIERS (30390) a une population d’environ 1 110 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THEZIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 251 000 € 2 1 953 € 2 250 € 10.76 % 1 228 € +1022 €
Maison 3 116 500 € 2 1 820 € 550 € 5.67 % 570 € -20 €
Maison 4 161 149 € 10 1 605 € 615 € 4.58 % 788 € -173 €
Appartement 4 166 650 € 1 1 772 € 590 € 4.25 % 815 € -225 €

Plus value immobilière à THEZIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 10 213 600 € 161 149 € -24.56 %
Maison 3p 3 2 161 680 € 116 500 € -27.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)