THEZIERS a une rentabilité locative allant de 4.25% à 10.76%. Le meilleur rendement locatif pour THEZIERS semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.76%. Une rentabilité de 10.76% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à THEZIERS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.67%. A noter que THEZIERS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de THEZIERS (30390) a une population d’environ 1 110 habitants et appartient au département du Gard.
Etudiants, actifs et chômage à THEZIERS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THEZIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 251 000 € | 2 | 1 953 € | 2 250 € | 10.76 % | 1 260 € | +990 € |
| Maison | 3 | 116 500 € | 2 | 1 820 € | 550 € | 5.67 % | 585 € | -35 € |
| Maison | 4 | 161 149 € | 10 | 1 605 € | 615 € | 4.58 % | 809 € | -194 € |
| Appartement | 4 | 166 650 € | 1 | 1 772 € | 590 € | 4.25 % | 837 € | -247 € |
Plus value immobilière à THEZIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 10 | 213 600 € | 161 149 € | -24.56 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 161 680 € | 116 500 € | -27.94 % |
Où investir près de THEZIERS ?
- ST GILLES : rendement potentiel de 7.67%
- POULX : rentabilité locative de 5.03%
- ROQUEMAURE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- MILHAUD : rendement locatif potentiel de 4.75%
- ALES : rentabilité locative de 11.91%
- REDESSAN : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- VERGEZE : rendement locatif potentiel de 3.78%
- AIMARGUES : rentabilité locative de 6.38%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- CODOGNAN : rendement locatif potentiel de 4.08%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)