Le top rendement locatif pour le village de SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.80%. Un rendement de 7.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.64%.
SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30760) a une population d’environ 1 378 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 2 500 € | 650 € | 7.80 % | 502 € | +148 € |
| Appartement | 4 | 100 000 € | 1 | 1 063 € | 470 € | 5.64 % | 502 € | -32 € |
| Maison | 5 | 223 333 € | 3 | 1 892 € | 750 € | 4.03 % | 1 121 € | -371 € |
| Maison | 4 | 207 478 € | 7 | 2 305 € | 580 € | 3.35 % | 1 042 € | -462 € |
| Maison | 3 | 112 500 € | 2 | 1 573 € | – | – | 565 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 7 | 254 600 € | 207 478 € | -18.51 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 165 801 € | 112 500 € | -32.15 % |
Où investir près de SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS ?
- MONTFRIN : rendement potentiel de 4.50%
- AIGUES-MORTES : rentabilité locative de 5.37%
- BELLEGARDE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement locatif potentiel de 9.00%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité locative de 5.39%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- NIMES : rendement locatif potentiel de 8.93%
- CALVISSON : rentabilité locative de 8.78%
- UCHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- ROQUEMAURE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)