SAINT-NAZAIRE a une rentabilité locative allant de 4.53% à 26.08%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-NAZAIRE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 26.08%. Une rentabilité de 26.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.08% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-NAZAIRE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.74%.
SAINT-NAZAIRE (30200) compte environ 1 235 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-NAZAIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 30 000 € | 1 | 566 € | 652 € | 26.08 % | 147 € | +505 € |
| Appartement | 4 | 47 000 € | 2 | 810 € | 695 € | 17.74 % | 230 € | +465 € |
| Appartement | 2 | 53 650 € | 2 | 1 411 € | 495 € | 11.07 % | 262 € | +233 € |
| Maison | 4 | 155 280 € | 5 | 1 857 € | 818 € | 6.32 % | 760 € | +58 € |
| Maison | 3 | 159 800 € | 3 | 1 997 € | 750 € | 5.63 % | 782 € | -32 € |
| Maison | 2 | 119 000 € | 1 | 2 975 € | 538 € | 5.43 % | 582 € | -44 € |
| Maison | 5 | 263 000 € | 1 | 1 977 € | 992 € | 4.53 % | 1 286 € | -294 € |
Plus value immobilière à SAINT-NAZAIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 2 | 44 250 € | 47 000 € | +6.21 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 119 000 € | -0.83 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 169 000 € | 163 400 € | -3.31 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 46 500 € | 30 000 € | -35.48 % |
Où investir près de SAINT-NAZAIRE ?
- AIMARGUES : rendement potentiel de 6.38%
- AIGUES-MORTES : rentabilité locative de 5.37%
- MANDUEL : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- ST GILLES : rendement locatif potentiel de 7.67%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- LES ANGLES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité locative de 5.64%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rendement locatif potentiel de 4.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)