SAINT-NAZAIRE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.53% et 26.08%. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-NAZAIRE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 26.08%. Une rentabilité de 26.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.08% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-NAZAIRE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 17.74%.
SAINT-NAZAIRE (30200) a une population d’environ 1 235 habitants et appartient au département du Gard.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-NAZAIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-NAZAIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 30 000 € | 1 | 566 € | 652 € | 26.08 % | 146 € | +506 € |
| Appartement | 4 | 47 000 € | 2 | 810 € | 695 € | 17.74 % | 229 € | +466 € |
| Appartement | 2 | 53 650 € | 2 | 1 411 € | 495 € | 11.07 % | 261 € | +234 € |
| Maison | 4 | 155 280 € | 5 | 1 857 € | 818 € | 6.32 % | 755 € | +63 € |
| Maison | 3 | 159 800 € | 3 | 1 997 € | 750 € | 5.63 % | 777 € | -27 € |
| Maison | 2 | 119 000 € | 1 | 2 975 € | 538 € | 5.43 % | 579 € | -41 € |
| Maison | 5 | 263 000 € | 1 | 1 977 € | 992 € | 4.53 % | 1 279 € | -287 € |
Plus value immobilière à SAINT-NAZAIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 2 | 44 250 € | 47 000 € | +6.21 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 119 000 € | -0.83 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 169 000 € | 163 400 € | -3.31 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 46 500 € | 30 000 € | -35.48 % |
Où investir près de SAINT-NAZAIRE ?
- POULX : rendement potentiel de 5.03%
- CAISSARGUES : rentabilité locative de 5.59%
- AIGUES-MORTES : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- THEZIERS : rendement locatif potentiel de 4.58%
- PUJAUT : rentabilité locative de 3.63%
- MEYNES : rentabilité brute potentielle de 2.87%
- CASTILLON-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.07%
- CALVISSON : rentabilité locative de 8.78%
- ROQUEMAURE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rendement locatif potentiel de 4.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)