Investir à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.45%. Un rendement de 7.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.45% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.35%.

SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL (33340) a une population d’environ 1 228 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 116 000 € 2 1 171 € 720 € 7.45 % 567 € +153 €
Maison 3 94 000 € 1 1 446 € 576 € 7.35 % 460 € +116 €
Appartement 2 410 000 € 1 6 307 € 402 € 1.18 % 2 005 € -1603 €
Maison 1 7 500 € 1 182 € 37 €

Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 148 250 € 116 000 € -21.75 %
Maison 3p 3 1 125 150 € 94 000 € -24.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)