Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CAISSARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.61%. Un rendement de 8.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.61% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAISSARGUES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.59%.
CAISSARGUES (30132) compte environ 4 024 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAISSARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 152 000 € | 2 | 2 620 € | 1 090 € | 8.61 % | 763 € | +327 € |
| Maison | 4 | 190 156 € | 15 | 2 143 € | 886 € | 5.59 % | 955 € | -69 € |
| Appartement | 4 | 220 000 € | 1 | 2 784 € | 970 € | 5.29 % | 1 104 € | -134 € |
| Maison | 3 | 129 000 € | 2 | 1 869 € | – | – | 648 € | – |
| Maison | 5 | 265 530 € | 8 | 2 154 € | – | – | 1 333 € | – |
Plus value immobilière à CAISSARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 17 | 8 | 436 026 € | 250 500 € | -42.55 % |
| Maison 4p | 16 | 15 | 499 466 € | 190 156 € | -61.93 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 470 982 € | 129 000 € | -72.61 % |
Où investir près de CAISSARGUES ?
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rendement potentiel de 6.98%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité locative de 4.84%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité brute potentielle de 4.06%
- ST GILLES : rendement locatif potentiel de 7.67%
- MILHAUD : rentabilité locative de 4.75%
- NIMES : rentabilité brute potentielle de 8.93%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 4.74%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- MANDUEL : rendement locatif potentiel de 5.23%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)