Investir à CAISSARGUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CAISSARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.61%. Un rendement de 8.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.61% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAISSARGUES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.59%.

CAISSARGUES (30132) compte environ 4 024 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAISSARGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 152 000 € 2 2 620 € 1 090 € 8.61 % 763 € +327 €
Maison 4 190 156 € 15 2 143 € 886 € 5.59 % 955 € -69 €
Appartement 4 220 000 € 1 2 784 € 970 € 5.29 % 1 104 € -134 €
Maison 3 129 000 € 2 1 869 € 648 €
Maison 5 265 530 € 8 2 154 € 1 333 €

Plus value immobilière à CAISSARGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 17 8 436 026 € 250 500 € -42.55 %
Maison 4p 16 15 499 466 € 190 156 € -61.93 %
Maison 3p 4 2 470 982 € 129 000 € -72.61 %

Où investir près de CAISSARGUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)