Le top rendement locatif pour la ville de BERNIS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BERNIS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.51% sur BERNIS.
BERNIS (30620) compte environ 3 338 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERNIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 113 135 € | 8 | 1 691 € | 650 € | 6.89 % | 568 € | +82 € |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 2 400 € | 550 € | 5.50 % | 602 € | -52 € |
| Maison | 4 | 216 860 € | 17 | 2 231 € | 850 € | 4.70 % | 1 089 € | -239 € |
| Maison | 5 | 242 433 € | 6 | 2 057 € | 850 € | 4.21 % | 1 217 € | -367 € |
| Appartement | 4 | 447 500 € | 2 | 5 173 € | 859 € | 2.30 % | 2 247 € | -1388 € |
| Maison | 3 | 187 800 € | 5 | 2 432 € | – | – | 943 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 1 590 € | – | – | 703 € | – |
| Appartement | 1 | 123 750 € | 2 | 5 500 € | – | – | 621 € | – |
Plus value immobilière à BERNIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 135 125 € | 175 000 € | +29.51 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 188 960 € | 242 433 € | +28.30 % |
| Maison 4p | 18 | 17 | 194 808 € | 216 860 € | +11.32 % |
| Appartement 3p | 3 | 8 | 115 483 € | 113 135 € | -2.03 % |
Où investir près de BERNIS ?
- REDESSAN : rendement potentiel de 4.55%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité locative de 4.47%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- BELLEGARDE : rendement locatif potentiel de 5.48%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- GENERAC : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rendement locatif potentiel de 4.06%
- GARONS : rentabilité locative de 5.44%
- VERGEZE : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- NIMES : rendement locatif potentiel de 8.93%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)