Le meilleur rendement locatif pour BERNIS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BERNIS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.51% sur BERNIS.
BERNIS (30620) compte environ 3 338 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERNIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 113 135 € | 8 | 1 691 € | 650 € | 6.89 % | 553 € | +97 € |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 2 400 € | 550 € | 5.50 % | 587 € | -37 € |
| Maison | 4 | 216 860 € | 17 | 2 231 € | 850 € | 4.70 % | 1 061 € | -211 € |
| Maison | 5 | 242 433 € | 6 | 2 057 € | 850 € | 4.21 % | 1 186 € | -336 € |
| Appartement | 4 | 447 500 € | 2 | 5 173 € | 859 € | 2.30 % | 2 189 € | -1330 € |
| Maison | 3 | 187 800 € | 5 | 2 432 € | – | – | 919 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 1 590 € | – | – | 685 € | – |
| Appartement | 1 | 123 750 € | 2 | 5 500 € | – | – | 605 € | – |
Plus value immobilière à BERNIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 135 125 € | 175 000 € | +29.51 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 188 960 € | 242 433 € | +28.30 % |
| Maison 4p | 18 | 17 | 194 808 € | 216 860 € | +11.32 % |
| Appartement 3p | 3 | 8 | 115 483 € | 113 135 € | -2.03 % |
Où investir près de BERNIS ?
- MILHAUD : rendement potentiel de 4.75%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité locative de 4.34%
- PUJAUT : rentabilité brute potentielle de 3.63%
- UCHAUD : rendement locatif potentiel de 4.64%
- CLARENSAC : rentabilité locative de 4.91%
- REDESSAN : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- LAUDUN L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- VERGEZE : rentabilité locative de 3.78%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)