A BERNIS, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BERNIS est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.50%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BERNIS est de 59.01% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BERNIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BERNIS (30620) a une population d’environ 3 338 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à BERNIS
Actifs, chômage et étudiants à BERNIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERNIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 113 135 € | 8 | 1 691 € | 650 € | 6.89 % | 550 € | +100 € |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 2 400 € | 550 € | 5.50 % | 584 € | -34 € |
| Maison | 4 | 216 860 € | 17 | 2 231 € | 850 € | 4.70 % | 1 055 € | -205 € |
| Maison | 5 | 242 433 € | 6 | 2 057 € | 850 € | 4.21 % | 1 179 € | -329 € |
| Appartement | 4 | 447 500 € | 2 | 5 173 € | 859 € | 2.30 % | 2 177 € | -1318 € |
| Maison | 3 | 187 800 € | 5 | 2 432 € | – | – | 914 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 1 590 € | – | – | 681 € | – |
| Appartement | 1 | 123 750 € | 2 | 5 500 € | – | – | 602 € | – |
Plus value immobilière à BERNIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 6 | 172 000 € | 273 500 € | +59.01 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 137 750 € | 175 000 € | +27.04 % |
| Maison 4p | 18 | 17 | 177 375 € | 214 075 € | +20.69 % |
| Appartement 3p | 3 | 8 | 115 000 € | 118 990 € | +3.47 % |
Où investir près de BERNIS ?
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rendement potentiel de 4.81%
- MARGUERITTES : rentabilité locative de 6.92%
- MILHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- ROQUEMAURE : rendement locatif potentiel de 6.54%
- GARONS : rentabilité locative de 5.44%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rendement locatif potentiel de 6.98%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- CALVISSON : rentabilité brute potentielle de 8.78%
- CASTILLON-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)