Investir à BERNIS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BERNIS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BERNIS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.51% sur BERNIS.

BERNIS (30620) compte environ 3 338 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERNIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 113 135 € 8 1 691 € 650 € 6.89 % 553 € +97 €
Maison 2 120 000 € 1 2 400 € 550 € 5.50 % 587 € -37 €
Maison 4 216 860 € 17 2 231 € 850 € 4.70 % 1 061 € -211 €
Maison 5 242 433 € 6 2 057 € 850 € 4.21 % 1 186 € -336 €
Appartement 4 447 500 € 2 5 173 € 859 € 2.30 % 2 189 € -1330 €
Maison 3 187 800 € 5 2 432 € 919 €
Maison 1 140 000 € 1 1 590 € 685 €
Appartement 1 123 750 € 2 5 500 € 605 €

Plus value immobilière à BERNIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 135 125 € 175 000 € +29.51 %
Maison 5p 5 6 188 960 € 242 433 € +28.30 %
Maison 4p 18 17 194 808 € 216 860 € +11.32 %
Appartement 3p 3 8 115 483 € 113 135 € -2.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)