Investir à VILLENEUVE LES AVIGNON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VILLENEUVE LES AVIGNON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.98% est une statistique basée sur 29 maison 5 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLENEUVE LES AVIGNON est l’studio avec un rendement locatif de 6.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.27% sur VILLENEUVE LES AVIGNON.

VILLENEUVE LES AVIGNON (30400) a une population d’environ 12 172 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE LES AVIGNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 352 540 € 29 3 066 € 2 050 € 6.98 % 1 724 € +326 €
Appartement 1 94 260 € 10 3 040 € 510 € 6.49 % 461 € +49 €
Appartement 2 108 039 € 19 2 306 € 548 € 6.09 % 528 € +20 €
Appartement 3 173 398 € 20 2 335 € 786 € 5.44 % 848 € -62 €
Maison 2 195 333 € 3 4 578 € 800 € 4.91 % 955 € -155 €
Maison 4 297 332 € 39 2 901 € 1 150 € 4.64 % 1 454 € -304 €
Appartement 4 233 135 € 14 2 565 € 789 € 4.06 % 1 140 € -351 €
Maison 3 239 565 € 23 3 390 € 770 € 3.86 % 1 172 € -402 €
Maison 1 118 833 € 3 4 194 € 581 €
Appartement 5 169 050 € 3 1 550 € 827 €

Plus value immobilière à VILLENEUVE LES AVIGNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 3 144 400 € 195 333 € +35.27 %
Maison 3p 15 23 209 693 € 239 565 € +14.25 %
Appartement 5p 1 3 295 000 € 330 000 € +11.86 %
Maison 5p 19 29 330 055 € 352 540 € +6.81 %
Maison 4p 33 39 281 582 € 297 332 € +5.59 %
Appartement 4p 7 14 227 542 € 233 135 € +2.46 %
Appartement 3p 23 20 182 660 € 173 398 € -5.07 %
Appartement 2p 30 19 129 177 € 108 039 € -16.36 %
Maison 1p 1 3 110 000 € 89 000 € -19.09 %
Studio 9 10 189 169 € 94 260 € -50.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)