Investir à BEAUCAIRE, un bon rendement locatif ?

BEAUCAIRE a une rentabilité locative allant de 5.08% à 15.35%. Le top rendement locatif pour la ville de BEAUCAIRE est un studio avec une rentabilité brute possible de 15.35%. Une rentabilité de 15.35% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.35% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUCAIRE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 13.62%. A noter que BEAUCAIRE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

BEAUCAIRE (30300) compte environ 16 047 habitants et fait partie du département du Gers.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUCAIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 27 760 € 5 895 € 355 € 15.35 % 136 € +219 €
Appartement 5 64 333 € 3 745 € 730 € 13.62 % 315 € +415 €
Appartement 3 81 975 € 16 1 178 € 600 € 8.78 % 401 € +199 €
Appartement 4 102 340 € 11 1 195 € 650 € 7.62 % 501 € +149 €
Maison 2 76 800 € 5 1 160 € 450 € 7.03 % 376 € +74 €
Maison 3 137 670 € 29 1 665 € 690 € 6.01 % 673 € +17 €
Maison 4 189 471 € 37 1 997 € 850 € 5.38 % 927 € -77 €
Appartement 2 103 633 € 12 2 052 € 445 € 5.15 % 507 € -62 €
Maison 5 198 416 € 20 1 703 € 840 € 5.08 % 970 € -130 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)