Investir à FLEURANCE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FLEURANCE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.97%. Un rendement de 6.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.97% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FLEURANCE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.07% sur FLEURANCE.

La ville de FLEURANCE (32500) a une population d’environ 6 419 habitants et appartient au département du Gers.

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Investir à FLEURANCE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 98 535 € 6 966 € 572 € 6.97 % 482 € +90 €
Maison 5 131 333 € 3 1 142 € 636 € 5.81 % 642 € -6 €
Appartement 3 132 500 € 2 2 137 € 540 € 4.89 % 648 € -108 €
Maison 4 159 634 € 5 1 343 € 639 € 4.80 % 781 € -142 €
Appartement 2 300 635 € 1 7 515 € 390 € 1.56 % 1 470 € -1080 €
Maison 2 54 000 € 2 1 125 € 264 €

Plus value immobilière à FLEURANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 19 5 116 462 € 159 634 € +37.07 %
Maison 5p 8 3 118 462 € 131 333 € +10.87 %
Maison 3p 18 6 102 622 € 98 535 € -3.98 %
Maison 2p 2 2 74 187 € 54 000 € -27.21 %

Où investir près de FLEURANCE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)