Le meilleur rendement locatif pour MEYNES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.10% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MEYNES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.43% sur MEYNES. A noter que MEYNES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de MEYNES (30840) a une population d’environ 2 596 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 149 556 € | 5 | 1 357 € | 635 € | 5.10 % | 732 € | -97 € |
| Maison | 5 | 259 228 € | 7 | 2 350 € | 620 € | 2.87 % | 1 268 € | -648 € |
| Maison | 4 | 217 571 € | 7 | 2 049 € | – | – | 1 064 € | – |
Plus value immobilière à MEYNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 5 | 123 166 € | 149 556 € | +21.43 % |
| Maison 5p | 1 | 7 | 215 700 € | 259 228 € | +20.18 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 211 833 € | 228 000 € | +7.63 % |
Où investir près de MEYNES ?
- LES SALLES DU GARDON : rendement potentiel de 4.23%
- BOUILLARGUES : rentabilité locative de 4.63%
- RODILHAN : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- FOURQUES : rendement locatif potentiel de 4.91%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité locative de 4.06%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rendement locatif potentiel de 4.34%
- GARONS : rentabilité locative de 5.44%
- MILHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- MARGUERITTES : rendement locatif potentiel de 6.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)