Investir à MEYNES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MEYNES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.10% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MEYNES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.43% sur MEYNES. A noter que MEYNES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de MEYNES (30840) a une population d’environ 2 596 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 149 556 € 5 1 357 € 635 € 5.10 % 732 € -97 €
Maison 5 259 228 € 7 2 350 € 620 € 2.87 % 1 268 € -648 €
Maison 4 217 571 € 7 2 049 € 1 064 €

Plus value immobilière à MEYNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 5 123 166 € 149 556 € +21.43 %
Maison 5p 1 7 215 700 € 259 228 € +20.18 %
Maison 4p 6 7 211 833 € 228 000 € +7.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)