Le top rendement locatif pour la ville de CODOGNAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CODOGNAN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.71% sur CODOGNAN.
CODOGNAN (30920) a une population d’environ 2 478 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CODOGNAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 138 000 € | 1 | 1 971 € | 730 € | 6.35 % | 675 € | +55 € |
| Maison | 5 | 214 648 € | 7 | 1 803 € | 730 € | 4.08 % | 1 050 € | -320 € |
| Maison | 4 | 246 833 € | 11 | 2 422 € | 790 € | 3.84 % | 1 207 € | -417 € |
| Maison | 3 | 180 928 € | 9 | 2 342 € | – | – | 885 € | – |
| Appartement | 2 | 158 000 € | 1 | 2 358 € | – | – | 773 € | – |
| Maison | 1 | 80 000 € | 1 | 1 355 € | – | – | 391 € | – |
Plus value immobilière à CODOGNAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 9 | 152 500 € | 188 660 € | +23.71 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 204 704 € | 246 833 € | +20.58 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 116 833 € | 138 000 € | +18.12 % |
| Maison 5p | 5 | 7 | 333 160 € | 214 648 € | -35.57 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 150 000 € | 80 000 € | -46.67 % |
Où investir près de CODOGNAN ?
- GARONS : rendement potentiel de 5.44%
- SOMMIERES : rentabilité locative de 4.28%
- MONTFRIN : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rendement locatif potentiel de 4.21%
- FOURQUES : rentabilité locative de 4.91%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- MARGUERITTES : rendement locatif potentiel de 6.92%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- BERNIS : rendement locatif potentiel de 6.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)