Le plus haut rendement locatif pour CODOGNAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CODOGNAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.98% sur CODOGNAN.
CODOGNAN (30920) compte environ 2 478 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à CODOGNAN
Etudiants, actifs et chômage à CODOGNAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CODOGNAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 138 000 € | 1 | 1 971 € | 730 € | 6.35 % | 671 € | +59 € |
| Maison | 5 | 214 648 € | 7 | 1 803 € | 730 € | 4.08 % | 1 044 € | -314 € |
| Maison | 4 | 246 833 € | 11 | 2 422 € | 790 € | 3.84 % | 1 201 € | -411 € |
| Maison | 3 | 180 928 € | 9 | 2 342 € | – | – | 880 € | – |
| Appartement | 2 | 158 000 € | 1 | 2 358 € | – | – | 769 € | – |
| Maison | 1 | 80 000 € | 1 | 1 355 € | – | – | 389 € | – |
Plus value immobilière à CODOGNAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 1 | 103 000 € | 138 000 € | +33.98 % |
| Maison 3p | 6 | 9 | 145 000 € | 188 660 € | +30.11 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 205 950 € | 230 000 € | +11.68 % |
| Maison 5p | 5 | 7 | 319 800 € | 216 920 € | -32.17 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 150 000 € | 80 000 € | -46.67 % |
Où investir près de CODOGNAN ?
- MARGUERITTES : rendement potentiel de 6.92%
- POULX : rentabilité locative de 5.03%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- VERGEZE : rendement locatif potentiel de 3.78%
- FOURQUES : rentabilité locative de 4.91%
- BERNIS : rentabilité brute potentielle de 6.89%
- LAUDUN-L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- LES ANGLES : rentabilité locative de 6.17%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- TAVEL : rendement locatif potentiel de 4.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)