Investir à CODOGNAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CODOGNAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CODOGNAN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.71% sur CODOGNAN.

CODOGNAN (30920) a une population d’environ 2 478 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CODOGNAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 138 000 € 1 1 971 € 730 € 6.35 % 675 € +55 €
Maison 5 214 648 € 7 1 803 € 730 € 4.08 % 1 050 € -320 €
Maison 4 246 833 € 11 2 422 € 790 € 3.84 % 1 207 € -417 €
Maison 3 180 928 € 9 2 342 € 885 €
Appartement 2 158 000 € 1 2 358 € 773 €
Maison 1 80 000 € 1 1 355 € 391 €

Plus value immobilière à CODOGNAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 9 152 500 € 188 660 € +23.71 %
Maison 4p 12 11 204 704 € 246 833 € +20.58 %
Appartement 3p 3 1 116 833 € 138 000 € +18.12 %
Maison 5p 5 7 333 160 € 214 648 € -35.57 %
Maison 1p 1 1 150 000 € 80 000 € -46.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)