Le plus haut rendement locatif pour PONT-AVEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.76%. Une rentabilité de 4.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.76% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-AVEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.00% sur PONT-AVEN.
PONT-AVEN (29930) compte environ 2 890 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-AVEN
Chômage, étudiants et actifs à PONT-AVEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-AVEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 239 061 € | 6 | 2 402 € | 949 € | 4.76 % | 1 163 € | -214 € |
| Maison | 5 | 162 500 € | 2 | 1 413 € | 615 € | 4.54 % | 790 € | -175 € |
| Maison | 3 | 80 400 € | 5 | 1 276 € | – | – | 391 € | – |
| Appartement | 3 | 108 250 € | 4 | 1 725 € | – | – | 527 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 3 | 1 290 € | – | – | 195 € | – |
| Appartement | 2 | 111 815 € | 2 | 1 574 € | – | – | 544 € | – |
Plus value immobilière à PONT-AVEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 125 000 € | 162 500 € | +30.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 4 | 78 500 € | 101 500 € | +29.30 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 158 000 € | 122 935 € | -22.19 % |
| Maison 3p | 17 | 5 | 140 000 € | 71 000 € | -49.29 % |
Où investir près de PONT-AVEN ?
- QUIMPER : rendement potentiel de 8.15%
- ROSCOFF : rentabilité locative de 8.16%
- SAINT RENAN : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- PLOGONNEC : rendement locatif potentiel de 6.24%
- PLOUGASNOU : rentabilité locative de 3.04%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
- LESNEVEN : rentabilité locative de 6.55%
- BENODET : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- PLOUGONVELIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)