Investir à PONT-AVEN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PONT-AVEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.76%. Une rentabilité de 4.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.76% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONT-AVEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.30% sur PONT-AVEN.

La ville de PONT-AVEN (29930) a une population d’environ 2 890 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-AVEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 239 061 € 6 2 402 € 949 € 4.76 % 1 169 € -220 €
Maison 5 162 500 € 2 1 413 € 615 € 4.54 % 795 € -180 €
Maison 3 80 400 € 5 1 276 € 393 €
Appartement 3 108 250 € 4 1 725 € 529 €
Maison 1 40 000 € 3 1 290 € 196 €
Appartement 2 111 815 € 2 1 574 € 547 €

Plus value immobilière à PONT-AVEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 4 78 500 € 101 500 € +29.30 %
Maison 5p 5 2 137 800 € 162 500 € +17.92 %
Maison 3p 17 5 154 842 € 71 000 € -54.15 %
Maison 4p 8 6 545 835 € 239 061 € -56.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)