Investir à ROSPORDEN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ROSPORDEN est un studio avec une rentabilité brute possible de 18.00%. Une rentabilité de 18.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROSPORDEN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 13.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.37% sur ROSPORDEN.

ROSPORDEN (29140, 29140) a une population d’environ 7 698 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSPORDEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 22 000 € 1 1 000 € 330 € 18.00 % 108 € +222 €
Appartement 2 36 571 € 7 823 € 400 € 13.13 % 179 € +221 €
Appartement 3 62 750 € 4 1 072 € 507 € 9.70 % 307 € +200 €
Maison 4 102 708 € 31 1 200 € 644 € 7.52 % 502 € +142 €
Maison 3 115 000 € 9 1 565 € 580 € 6.05 % 562 € +18 €
Appartement 4 174 000 € 1 2 000 € 505 € 3.48 % 851 € -346 €
Maison 5 112 784 € 24 1 119 € 552 €
Maison 2 80 227 € 11 1 241 € 392 €
Maison 1 17 500 € 2 583 € 86 €

Plus value immobilière à ROSPORDEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 5 11 66 460 € 80 000 € +20.37 %
Maison 3p 12 9 99 766 € 115 000 € +15.27 %
Appartement 3p 4 4 54 550 € 62 750 € +15.03 %
Maison 4p 21 31 97 877 € 102 708 € +4.94 %
Maison 5p 16 24 120 343 € 97 500 € -18.98 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)