Le meilleur rendement locatif pour ROSPORDEN semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 18.00%. Une rentabilité de 18.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROSPORDEN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 13.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.37% sur ROSPORDEN.
ROSPORDEN (29140, 29140) a une population d’environ 7 698 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSPORDEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 22 000 € | 1 | 1 000 € | 330 € | 18.00 % | 108 € | +222 € |
| Appartement | 2 | 36 571 € | 7 | 823 € | 400 € | 13.13 % | 179 € | +221 € |
| Appartement | 3 | 62 750 € | 4 | 1 072 € | 507 € | 9.70 % | 307 € | +200 € |
| Maison | 4 | 102 708 € | 31 | 1 200 € | 644 € | 7.52 % | 502 € | +142 € |
| Maison | 3 | 115 000 € | 9 | 1 565 € | 580 € | 6.05 % | 562 € | +18 € |
| Appartement | 4 | 174 000 € | 1 | 2 000 € | 505 € | 3.48 % | 851 € | -346 € |
| Maison | 5 | 112 784 € | 24 | 1 119 € | – | – | 552 € | – |
| Maison | 2 | 80 227 € | 11 | 1 241 € | – | – | 392 € | – |
| Maison | 1 | 17 500 € | 2 | 583 € | – | – | 86 € | – |
Plus value immobilière à ROSPORDEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 11 | 66 460 € | 80 000 € | +20.37 % |
| Maison 3p | 12 | 9 | 99 766 € | 115 000 € | +15.27 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 54 550 € | 62 750 € | +15.03 % |
| Maison 4p | 21 | 31 | 97 877 € | 102 708 € | +4.94 % |
| Maison 5p | 16 | 24 | 120 343 € | 97 500 € | -18.98 % |
Où investir près de ROSPORDEN ?
- GUENGAT : rendement potentiel de 6.75%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité locative de 5.11%
- MELGVEN : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- CONCARNEAU : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.66%
- LESNEVEN : rentabilité locative de 6.55%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- PLOGONNEC : rendement locatif potentiel de 6.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)