Investir à PLOUGONVEN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLOUGONVEN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.73%. Un rendement de 6.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.73% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUGONVEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUGONVEN est de 68.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUGONVEN pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PLOUGONVEN est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

PLOUGONVEN (29640) compte environ 3 474 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGONVEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 71 300 € 5 1 039 € 400 € 6.73 % 349 € +51 €
Maison 5 101 000 € 3 926 € 518 € 6.15 % 494 € +24 €
Maison 4 115 407 € 6 1 118 € 491 € 5.11 % 564 € -73 €
Maison 2 52 000 € 4 645 € 254 €

Plus value immobilière à PLOUGONVEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 6 68 357 € 115 407 € +68.83 %
Maison 2p 4 4 62 125 € 56 500 € -9.05 %
Maison 5p 2 3 119 000 € 101 000 € -15.13 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)