Le plus haut rendement locatif pour PLOUGONVEN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.73%. Un rendement de 6.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.73% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUGONVEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUGONVEN est de 68.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUGONVEN pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PLOUGONVEN est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
PLOUGONVEN (29640) compte environ 3 474 habitants et fait partie du département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGONVEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 71 300 € | 5 | 1 039 € | 400 € | 6.73 % | 358 € | +42 € |
| Maison | 5 | 101 000 € | 3 | 926 € | 518 € | 6.15 % | 507 € | +11 € |
| Maison | 4 | 115 407 € | 6 | 1 118 € | 491 € | 5.11 % | 579 € | -88 € |
| Maison | 2 | 52 000 € | 4 | 645 € | – | – | 261 € | – |
Plus value immobilière à PLOUGONVEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 6 | 68 357 € | 115 407 € | +68.83 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 62 125 € | 56 500 € | -9.05 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 119 000 € | 101 000 € | -15.13 % |
Où investir près de PLOUGONVEN ?
- PLOUZANE : rendement potentiel de 5.66%
- FOUESNANT : rentabilité locative de 5.94%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- BREST : rendement locatif potentiel de 8.28%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- BANNALEC : rendement locatif potentiel de 6.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)