Le top rendement locatif pour la ville de CARHAIX-PLOUGUER est un studio avec une rentabilité brute possible de 20.57%. Une rentabilité de 20.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.57% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CARHAIX-PLOUGUER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.75%.
CARHAIX-PLOUGUER (29270) compte environ 8 003 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à CARHAIX-PLOUGUER
Retraités, actifs et chômage à CARHAIX-PLOUGUER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARHAIX-PLOUGUER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 19 250 € | 2 | 432 € | 330 € | 20.57 % | 94 € | +236 € |
| Maison | 3 | 58 566 € | 12 | 932 € | 476 € | 9.75 % | 285 € | +191 € |
| Maison | 2 | 52 000 € | 2 | 1 072 € | 387 € | 8.93 % | 253 € | +134 € |
| Maison | 4 | 77 625 € | 12 | 867 € | 540 € | 8.35 % | 378 € | +162 € |
| Maison | 5 | 105 022 € | 11 | 923 € | 540 € | 6.17 % | 511 € | +29 € |
| Appartement | 2 | 65 000 € | 1 | 1 203 € | 318 € | 5.87 % | 316 € | +2 € |
| Appartement | 4 | 65 000 € | 1 | 764 € | – | – | 316 € | – |
| Maison | 1 | 17 850 € | 2 | 595 € | – | – | 87 € | – |
Plus value immobilière à CARHAIX-PLOUGUER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 17 | 12 | 62 000 € | 74 000 € | +19.35 % |
| Maison 3p | 16 | 12 | 53 900 € | 60 150 € | +11.60 % |
| Maison 5p | 18 | 11 | 85 000 € | 78 500 € | -7.65 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 66 000 € | 52 000 € | -21.21 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 82 500 € | 65 000 € | -21.21 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 30 000 € | 17 850 € | -40.50 % |
| Studio | 1 | 2 | 56 500 € | 19 250 € | -65.93 % |
Où investir près de CARHAIX-PLOUGUER ?
- ROSPORDEN : rendement potentiel de 13.13%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- LE FOLGOET : rendement locatif potentiel de 4.77%
- PLOUGONVELIN : rentabilité locative de 5.68%
- BENODET : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- ROSCOFF : rendement locatif potentiel de 8.16%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- MELGVEN : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- FOUESNANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)