Le meilleur rendement locatif pour CARHAIX-PLOUGUER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 20.57%. Une rentabilité de 20.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.57% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CARHAIX-PLOUGUER est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.75%.
CARHAIX-PLOUGUER (29270) compte environ 8 003 habitants et fait partie du département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARHAIX-PLOUGUER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 19 250 € | 2 | 432 € | 330 € | 20.57 % | 94 € | +236 € |
| Maison | 3 | 58 566 € | 12 | 932 € | 476 € | 9.75 % | 286 € | +190 € |
| Maison | 2 | 52 000 € | 2 | 1 072 € | 387 € | 8.93 % | 254 € | +133 € |
| Maison | 4 | 77 625 € | 12 | 867 € | 540 € | 8.35 % | 380 € | +160 € |
| Maison | 5 | 105 022 € | 11 | 923 € | 540 € | 6.17 % | 514 € | +26 € |
| Appartement | 2 | 65 000 € | 1 | 1 203 € | 318 € | 5.87 % | 318 € | 0 € |
| Appartement | 4 | 65 000 € | 1 | 764 € | – | – | 318 € | – |
| Maison | 1 | 17 850 € | 2 | 595 € | – | – | 87 € | – |
Plus value immobilière à CARHAIX-PLOUGUER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 11 | 90 466 € | 105 022 € | +16.09 % |
| Maison 4p | 17 | 12 | 68 233 € | 77 625 € | +13.76 % |
| Maison 3p | 16 | 12 | 62 134 € | 58 566 € | -5.74 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 82 500 € | 65 000 € | -21.21 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 86 000 € | 52 000 € | -39.53 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 30 000 € | 17 850 € | -40.50 % |
| Studio | 1 | 2 | 56 500 € | 19 250 € | -65.93 % |
Où Investir près de CARHAIX-PLOUGUER ?
- GUENGAT : rendement potentiel de 6.75%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- PLOUGASNOU : rentabilité brute potentielle de 3.04%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
- CONCARNEAU : rentabilité locative de 6.88%
- PLOGONNEC : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- ROSCOFF : rendement locatif potentiel de 8.16%
- ROSPORDEN : rentabilité locative de 13.13%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)