Investir à CARHAIX-PLOUGUER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CARHAIX-PLOUGUER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 20.57%. Une rentabilité de 20.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.57% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CARHAIX-PLOUGUER est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.75%.

CARHAIX-PLOUGUER (29270) compte environ 8 003 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARHAIX-PLOUGUER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 19 250 € 2 432 € 330 € 20.57 % 94 € +236 €
Maison 3 58 566 € 12 932 € 476 € 9.75 % 286 € +190 €
Maison 2 52 000 € 2 1 072 € 387 € 8.93 % 254 € +133 €
Maison 4 77 625 € 12 867 € 540 € 8.35 % 380 € +160 €
Maison 5 105 022 € 11 923 € 540 € 6.17 % 514 € +26 €
Appartement 2 65 000 € 1 1 203 € 318 € 5.87 % 318 € 0 €
Appartement 4 65 000 € 1 764 € 318 €
Maison 1 17 850 € 2 595 € 87 €

Plus value immobilière à CARHAIX-PLOUGUER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 18 11 90 466 € 105 022 € +16.09 %
Maison 4p 17 12 68 233 € 77 625 € +13.76 %
Maison 3p 16 12 62 134 € 58 566 € -5.74 %
Appartement 4p 1 1 82 500 € 65 000 € -21.21 %
Maison 2p 5 2 86 000 € 52 000 € -39.53 %
Maison 1p 1 2 30 000 € 17 850 € -40.50 %
Studio 1 2 56 500 € 19 250 € -65.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)