Investir à PLOUDALMEZEAU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLOUDALMEZEAU semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.62%. Un rendement de 6.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.62% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUDALMEZEAU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.15% sur PLOUDALMEZEAU.

PLOUDALMEZEAU (29830, 29830) compte environ 6 437 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUDALMEZEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 117 000 € 1 1 772 € 645 € 6.62 % 572 € +73 €
Maison 4 125 022 € 9 1 380 € 670 € 6.43 % 612 € +58 €
Maison 5 159 991 € 15 1 623 € 720 € 5.40 % 783 € -63 €
Maison 3 113 768 € 12 1 658 € 300 € 3.16 % 556 € -256 €
Maison 2 95 000 € 5 1 900 € 465 €
Appartement 2 75 000 € 2 1 282 € 367 €
Appartement 1 14 000 € 1 700 € 68 €

Plus value immobilière à PLOUDALMEZEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 15 127 837 € 159 991 € +25.15 %
Maison 3p 7 12 113 478 € 113 768 € +0.26 %
Maison 4p 11 9 142 318 € 125 022 € -12.15 %
Maison 2p 2 5 139 000 € 120 000 € -13.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)