A PLOUDALMEZEAU, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.62%. Un rendement de 6.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.62% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLOUDALMEZEAU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.03% sur PLOUDALMEZEAU.
PLOUDALMEZEAU (29830, 29830) a une population d’environ 6 437 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUDALMEZEAU
Chômage, étudiants et actifs à PLOUDALMEZEAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUDALMEZEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 117 000 € | 1 | 1 772 € | 645 € | 6.62 % | 569 € | +76 € |
| Maison | 4 | 125 022 € | 9 | 1 380 € | 670 € | 6.43 % | 608 € | +62 € |
| Maison | 5 | 159 991 € | 15 | 1 623 € | 720 € | 5.40 % | 778 € | -58 € |
| Maison | 3 | 113 768 € | 12 | 1 658 € | 300 € | 3.16 % | 553 € | -253 € |
| Maison | 2 | 95 000 € | 5 | 1 900 € | – | – | 462 € | – |
| Appartement | 2 | 75 000 € | 2 | 1 282 € | – | – | 365 € | – |
| Appartement | 1 | 14 000 € | 1 | 700 € | – | – | 68 € | – |
Plus value immobilière à PLOUDALMEZEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 15 | 109 350 € | 140 000 € | +28.03 % |
| Maison 3p | 7 | 12 | 116 000 € | 105 000 € | -9.48 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 139 000 € | 120 000 € | -13.67 % |
| Maison 4p | 11 | 9 | 145 000 € | 113 000 € | -22.07 % |
Où investir près de PLOUDALMEZEAU ?
- LE FOLGOET : rendement potentiel de 4.77%
- PLOUGONVELIN : rentabilité locative de 5.68%
- MORLAIX : rentabilité brute potentielle de 16.91%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rendement locatif potentiel de 8.42%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- ROSPORDEN : rentabilité brute potentielle de 13.13%
- FOUESNANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rentabilité locative de 5.57%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- CARHAIX-PLOUGUER : rendement locatif potentiel de 9.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)