Le top rendement locatif pour la ville de PLOUGASTEL-DAOULAS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.56%. Un rendement de 9.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUGASTEL-DAOULAS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.29%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUGASTEL-DAOULAS est de 59.52% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUGASTEL-DAOULAS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PLOUGASTEL-DAOULAS (29470) compte environ 13 633 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUGASTEL-DAOULAS
Actifs, chômage et étudiants à PLOUGASTEL-DAOULAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGASTEL-DAOULAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 110 500 € | 2 | 1 181 € | 880 € | 9.56 % | 538 € | +342 € |
| Appartement | 3 | 114 550 € | 2 | 1 440 € | 600 € | 6.29 % | 557 € | +43 € |
| Appartement | 2 | 105 390 € | 4 | 1 771 € | 513 € | 5.84 % | 513 € | 0 € |
| Maison | 5 | 170 054 € | 7 | 1 997 € | 800 € | 5.65 % | 827 € | -27 € |
| Maison | 4 | 172 483 € | 8 | 1 916 € | 800 € | 5.57 % | 839 € | -39 € |
| Maison | 2 | 135 280 € | 5 | 2 196 € | 620 € | 5.50 % | 658 € | -38 € |
| Maison | 3 | 197 555 € | 7 | 2 147 € | 525 € | 3.19 % | 961 € | -436 € |
| Maison | 1 | 110 700 € | 3 | 4 312 € | – | – | 538 € | – |
Plus value immobilière à PLOUGASTEL-DAOULAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 5 | 90 900 € | 145 000 € | +59.52 % |
| Appartement 3p | 7 | 2 | 156 000 € | 186 500 € | +19.55 % |
| Maison 3p | 10 | 7 | 157 500 € | 186 500 € | +18.41 % |
| Appartement 4p | 3 | 2 | 130 000 € | 150 000 € | +15.38 % |
| Maison 4p | 10 | 8 | 147 150 € | 150 000 € | +1.94 % |
| Maison 5p | 22 | 7 | 193 000 € | 177 000 € | -8.29 % |
| Appartement 2p | 6 | 4 | 126 684 € | 103 500 € | -18.30 % |
Où investir près de PLOUGASTEL-DAOULAS ?
- PLOUZANE : rendement potentiel de 5.66%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- CARHAIX-PLOUGUER : rendement locatif potentiel de 9.75%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité locative de 8.42%
- QUIMPER : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- ROSCOFF : rendement locatif potentiel de 8.16%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- MORLAIX : rentabilité brute potentielle de 16.91%
- PLONEVEZ DU FAOU : rendement locatif potentiel de 13.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)